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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP0069, bairro Santa Rosa, 3 dormitórios, 2 banheiros, mobiliado, área total 95,00 m², área construída 95,00 m², área útil 95,00 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 824,00

IPTU

178,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: AP0069

Endereço: Rua Doutor Paulo César, 8º andar

Bairro: Santa Rosa

Condomínio: Condomínio do Edifício Guadalajara

Área Total: 95,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Área Construída: 95,00 m²

Pavimento: Porcelanato

Andar: 8

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 58.750,00

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração de Niterói! Este magnífico apartamento, localizado no desejado bairro de Santa Rosa, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 80m² muito bem distribuídos, este imóvel mobiliado oferece três dormitórios espaçosos, ideais para acomodar toda a família com tranquilidade. A sala ampla é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, dividida em dois ambientes que proporcionam momentos únicos de convivência. A cozinha planejada com armários modernos é um convite aos amantes da gastronomia, pronta para inspirar refeições deliciosas e memoráveis.

Além do charme do interior, o Condomínio do Edifício Guadalajara garante uma vida prática e segura. O condomínio oferece portaria 24 horas com circuito interno de TV, assegurando tranquilidade total para você e sua família. Deseja celebrar momentos especiais? O salão de festas está à disposição para criar memórias inesquecíveis. E não se preocupe com estacionamento! Apesar de não ter vaga própria, há possibilidade de locação no próprio prédio, com boa disponibilidade. Tudo isso por um valor acessível de R$ 450.000,00, uma excelente oportunidade para investir em qualidade de vida.

A localização estratégica deste apartamento é simplesmente imbatível! Situado próximo a bares badalados como o Big Point e lanchonetes como Riviera, você terá tudo ao seu alcance: escolas renomadas como o Instituto Abel e faculdades como La Salle estão a poucos minutos. Além disso, desfrute da proximidade com farmácias, supermercados e shopping centers que garantem conveniência máxima no dia a dia. Com fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro, este imóvel oferece mobilidade sem igual. Não perca esta chance única de viver em um local que combina sofisticação e praticidade na medida certa!

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

95 m²

3 quartos

2 banheiros

8 andar

Aceita animais

Elevador

Ar-condicionado

Interfone

Sistema de alarme

TV à cabo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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O Corretor

  • Sergio Carvalho Pascoal
    Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
    Barreto - Niterói / RJ
    Creci: 091982

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