# IMOBILIÁRIA SANFER LTDA

> IMOBILIÁRIA SANFER LTDA é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 091982. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sergio Carvalho Pascoal iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Niterói, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma atividade  atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescer neste mercado, sendo assim, o Sergio Carvalho Pascoal oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do Sergio Carvalho Pascoal uma dos corretores  mais eficiente no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier

Barreto - Niterói – CEP 24110-310

(21) 96703-9413

CRECI: 091982

prsergiopascoal@gmail.com

## Contato

- CRECI: 091982
- Telefone: (21) 96703-9413
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## Endereço

- Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
- Complemento: Bl 02, Apat 1104
- Bairro: Barreto
- Niterói - RJ
- CEP: 24110-310

## Serviços especiais

Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001

Barreto - Niterói / RJ

Creci: 091982

## Diferenciais

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Rua Doutor Luiz Palmier, 1001

Barreto - Niterói

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## Informações gerais

Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001 - Barreto - Niterói / RJ

Creci: 091982
 


Telefone: (21) 96703-9413 / (21) 997528363


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## Bairros principais

- [Barreto - Niterói (13 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=barreto-469310)
- [Várzea das Moças - São Gonçalo (12 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=varzea%20das%20mocas-648478)
- [Inoã - Maricá (8 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa-497845)
- [Icaraí - Niterói (7 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-478971)
- [ITAIPUAÇÚ - Maricá (7 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=itaipua%c3%87%c3%9a-485614)
- [Itapeba - Maricá (5 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=itapeba-625597)
- [Neves (Neves) - São Gonçalo (5 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=neves%20%28neves%29-512386)
- [Inoã (Inoã) - Maricá (4 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa%20%28inoa%29-625578)
- [BARRO VERMELHO - São Gonçalo (4 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=barro%20vermelho-501783)
- [Badu - Niterói (3 imóveis)](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-543958)

## Condomínios

- [COND. PÉGASUS - Niterói/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/cond-pgasus)
- [Residencial Meu Lar - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/residencial-meu-lar)
- [Residencial Jardins da Costa - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/residencial-jardins-da-costa)
- [MEU LAR SÃO GONÇALO - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/meu-lar-so-goncalo)
- [Alferes Tiradentes - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/alferes-tiradentes)
- [Condomínio Alphaville 1](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condominio-alphaville-1)
- [Condomínio da Marinha - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condominio-da-marinha)
- [CONDOMINIO VIVERE JARDIM RESIDENCIAL - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condominio-vivere-jardim-residencial)
- [GREEN PARK II - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/green-park-ii)
- [EDIFÍCIO TIRADENTES, ICARÁI - Niterói/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/edifcio-tiradentes-icari)
- [SOLAR DOS OITIS - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/solar-dos-oitis)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLARIS CLUBE - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-solaris-clube)
- [LANDSCAPE MARICÁ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/landscape-maric)
- [ALPHAVILLE I, MARICÁ. - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/alphaville-i-maric)
- [LANDSCAPE - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/landscape)
- [EDIFÍCIO RENASCENTE - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/edifcio-renascente)
- [CONDOMINIO PEDRA DE INOÃ - Maricá/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condominio-pedra-de-ino)
- [CONDOM. SPAZIO GARDEN - Niterói/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condom-spazio-garden)
- [COMPLETO GUANABARA - São Gonçalo/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/completo-guanabara)
- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOA VISTA - Niterói/RJ](https://www.sanferimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-boa-vista)

## Buscas populares

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- [Sala Comercial / Usada para venda em São Gonçalo](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Usada&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)
- [Casa 4 dormitórios ou + para venda em São Gonçalo](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%204%20dormit%C3%B3rios%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)
- [Casa Duplex para venda em São Gonçalo](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)

## Novidades

- [Casa no São Francisco, Niterói - R$ 850.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4280256/casa-venda-niterasup3i-sapoundo-francisco)
- [Casa no PENDOTIBA, Niterói - R$ 1.250.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4276980/casa-venda-niterasup3i-pendotiba)
- [Cobertura no Barreto, Niterói - R$ 710.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4276272/cobertura-venda-niterasup3i-barreto)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 595.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4270803/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Barreto, Niterói - R$ 480.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4264178/apartamento-venda-niterasup3i-barreto)
- [Apartamento no Largo dos Barradas, Niterói - R$ 305.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4256565/apartamento-venda-niterasup3i-largo-dos-barradas)
- [Casa no ITAIPUAÇÚ, Maricá - R$ 790.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4230890/casa-venda-maricaiexcl-itaipuaaa)
- [Casa no BARRO VERMELHO, São Gonçalo - R$ 320.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4226279/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-barro-vermelho)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 1.300.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4223529/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Casa - R$ 450.000](https://www.sanferimoveis.com.br/imovel/4222411/casa-locacao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 106


### Casa - CA0146

- Referência: CA0146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o espaço onde conforto, praticidade e elegância se encontram em perfeita harmonia. Esta casa de 5 dormitórios e 4 banheiros oferece 850 m² de área construída, projetada para atender tanto a demandas residenciais quanto comerciais, com a flexibilidade que o mercado atual exige. Ao adentrar, a nova pintura externa revela um cuidado impecável com a manutenção, enquanto a cisterna garante autonomia hídrica e economia. A área gourmet, completa com banheiro e chuveirão, torna-se o cenário ideal para confraternizações, eventos corporativos ou momentos em família, proporcionando lazer e funcionalidade em um único ambiente. Com garagem para 4 vagas, você terá segurança e praticidade para veículos e convidados. O canil integrado oferece a solução perfeita para quem valoriza a companhia dos pets sem abrir mão da organização e higiene. Todos os impostos estão quitados, a escritura está regularizada e o imóvel está financiável, pronto para ser transferido sem burocracias. A casa encontra se desocupada, permitindo uma ocupação imediata, e conta com a garantia de um único proprietário desde a construção, atestando sua história de conservação e zelo. Localizada em um bairro consolidado, a propriedade beneficia-se da proximidade de escolas conceituadas, comércios variados, supermercados e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e agregando valor ao investimento. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, tornando se um ponto estratégico para quem busca qualidade de vida ou visibilidade comercial. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo, pronto para viver ou operar seu negócio com tranquilidade e sofisticação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que esta casa tem a oferecer. Seu novo endereço espera por você.
- Observações: Casa à venda em São Francisco na Rui Barbosa (rua principal) com 5 quartos, 4 banheiros, sala grande (2 ambientes), cozinha em L, cisterna, canil, área gourmet com banheiro e chuveirao, garagem pelo menos 4 carros, casa alto padrão em São Francisco Niterói, excelente oportunidade para quem conforto e qaulidade de vida, Impostos em dia com escritura, financiamento por todos os bancos, pintura externa nova, casa encontra-se desocupada. Comprou, entrou unico dono desde a construção, residencial ou ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611049725.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611057221.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026061216110616.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611075941.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260612161142280.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611434432.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611431055.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260612161144321.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121611446528.jpeg)


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### Casa - CA0145

- Referência: CA0145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PENDOTIBA
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 513,00 m²
  - Área do terreno: 308,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 474,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina espaço, funcionalidade e um toque de natureza ao seu redor. Com 4 quartos, sendo 2 suítes amplas, esta residência oferece privacidade e tranquilidade para toda a família, além de 3 banheiros bem distribuídos que garantem praticidade no dia a dia. A área interna destaca acabamentos de qualidade e um layout pensado para otimizar a circulação: salas integradas, cozinha espaçosa e um quintal com jardim que se torna o cenário ideal para momentos de lazer, churrasco ou simplesmente relaxar ao ar livre. A garagem dispõe de 2 vagas cobertas, assegurando segurança e comodidade para seus veículos. Localizada em um bairro que reúne a conveniência de comércio variado, escolas bem avaliadas e fácil acesso a linhas de transporte público, a casa permite que você aproveite tudo o que a região oferece sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Proximidade a parques, padarias artesanais e centros de saúde complementa o estilo de vida prático e saudável que você busca. Esta é a oportunidade de morar em um lar que une conforto interno, espaço ao ar livre e uma localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir a diferença de viver em um espaço que foi pensado para você e sua família.
- Observações: * Banheira de hidromassagem * Box * Varanda * Armários no quarto * Armários nos banheiros * Armários na cozinha * Ar condicionado * Chuveiro a gás * Closet * Home-office * Jardim * Quintal * Área de serviço * Garden/Área Privativa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228169547.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228161170.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228167054.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228169995.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228175440.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260612122817761.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228174816.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121228181927.jpeg)
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### Cobertura - CO0004

- Referência: CO0004
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: SPAZIO GARDEN
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Cobertura a venda PORTEIRA FECHADA ,  exclusiva que eleva o conceito de viver bem, oferecendo uma combinação única de conforto, lazer e segurança em um único endereço. Com 100 m² bem distribuídos, a unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte master com acabamento em porcelanato de alta qualidade e escada em granito que confere sofisticação aos ambientes. Dois banheiros completos, lavabo e uma cozinha integrada ao salão gourmet completam a área interna, proporcionando praticidade e estilo. O grande diferencial está nas áreas de convivência: uma piscina com vista livre acompanhada por guardião, quatro churrasqueiras e dois salões de festas climatizados para receber amigos e familiares com elegância. Para quem busca bem estar, a cobertura dispõe de academia com instrutor, quadra poliesportiva, sauna quente e a vapor, sala de jogos, cinema e espaço para reuniões, tudo monitorado por segurança 24 h. A garagem coberta garante comodidade e proteção ao seu veículo. Localizada em um bairro nobre, a região oferece fácil acesso a comércios, escolas renomadas, hospitais e transporte público, garantindo conveniência no dia a dia. A infraestrutura ao redor complementa o estilo de vida premium, permitindo que você aproveite momentos de lazer sem precisar sair de casa. Tudo isso por R$ 710.000,00, pronto para morar e desfrutar imediatamente, já mobiliado com peças de design contemporâneo. Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem estar.
- Observações: Cobertura  para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, à 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida, apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 02 quartos , cozinha e quartos  mobiliados, 02 banheiros sendo um suíte, um lavabo, piso lde porcelanato, escada de granito, área gourmet com churrasqueira elétrica, vista livre para a rua Dr Luiz Palmier, sol da manhã, piso de cerâmica na área ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111747041002.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111747067157.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111747071809.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111748283138.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111748288795.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111748291596.jpeg)


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### Apartamento - Código 4270803

- Referência: Código 4270803
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.302,00 | IPTU: R$ 308,00/
- Descrição: Morar na Álvares de Azevedo coloca você no centro de tudo o que Icaraí oferece de melhor, a apenas duas quadras da areia. É aquele trecho do bairro onde você resolve a vida a pé, cercado por uma gastronomia diversa e conveniências que economizam tempo no dia a dia. O apartamento recebe o sol da manhã, o que garante ambientes claros e uma temperatura agradável, fator decisivo para quem busca conforto térmico e economia de energia em Niterói. A planta foi atualizada com reforma recente e piso laminado, apresentando uma sala com ar-condicionado pronta para receber, além de uma ventilação cruzada que mantém o ar sempre renovado. A estrutura atende quem prioriza segurança e funcionalidade, com portaria funcionando 24 horas e uma cozinha ampla que comporta a rotina de uma família de verdade. São dois quartos principais complementados por uma dependência completa, configuração estratégica tanto para quem precisa de um home office isolado quanto para quem enxerga o imóvel como um ativo de alta liquidez e baixa vacância. É um investimento sólido em uma das ruas mais valorizadas da Zona Sul, onde o m² mantém valorização constante. Se você já conhece a região e busca um imóvel que não demande obras pesadas e entregue praticidade imediata, vale agendar um horário para circular pelo espaço e conferir a luz natural de perto.
- Observações: Excelente apartamento á duas quadras da paia de Icarái,  na rua Rua Alvares de Azevedo, imóvel reformado e bem arejado com três quartos, sendo um quarto de empregada, uma banheiro social e um banheiro de empregada, cozinha ampla e área de serviço, com piso laminado e ar condicionado na sala, este imóvel é bastante aconchegante, sendo sol da manhã o apartamento apresenta portaria 24h, amplo comércio para com área gastronômica excelente, IPTU R$ 308,00 e condomínio R$ 1.302,00, apenas R$ 595.000,0...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0164

- Referência: AP0164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: SPAZIO GARDEN
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e acabamento em piso laminado, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, perfeitos para receber família e amigos. A estrutura do condomínio eleva o padrão de lazer: dois salões de festas climatizados para eventos especiais, quatro churrasqueiras ao ar livre, piscina monitorada por guardião, academia com instrutor dedicado, quadra poliesportiva, sala de jogos, sauna quente e a vapor, além de salas exclusivas para reuniões e cinema. A segurança 24h garante tranquilidade total, enquanto a garagem coberta com sistema de palites protege seu veículo. Localizado em uma região que reúne tudo o que você precisa ao alcance de poucos passos, o apartamento está próximo a supermercados, farmácias, banco 24h e conta ainda com um mini mercado dentro do condomínio, facilitando o dia a dia. Essa proximidade com comércio essencial, aliada a uma vizinhança bem servida, proporciona praticidade e qualidade de vida para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que alia conforto, lazer completo e localização estratégica por apenas R$ 480.000,00. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse apartamento no seu novo lar!
- Observações: Apartamento para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida, apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 03 quartos , cozinha e quartos  mobiliados, 02 banheiros sendo um suíte, piso laminado, closet, sim com certeza, esse apartamento apresenta uma bela área de lazer, com 2 salões de festas climatizados, 4 churrasqueiras, piscina com guardião, acade...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0163

- Referência: AP0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo dos Barradas
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: Descubra um refúgio urbano com vista panorâmica livre para a icônica Ponte Rio Niterói e a deslumbrante Baía de Guanabara, onde cada amanhecer transforma o seu apartamento em um espetáculo natural. Este imóvel de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece 68 m² de área bem distribuída, com acabamento de padrão contemporâneo, pisos laminados de alta resistência e janelas amplas que potencializam a luz natural e a vista privilegiada. A cozinha planejada, equipada com bancada em granito e armários sob medida, integra-se ao living, criando um espaço ideal para receber amigos e família. A comodidade acompanha você em cada detalhe: elevador moderno, portaria 24 h que garante segurança e tranquilidade, bicicletário para quem valoriza a mobilidade sustentável e um mini mercado de conveniências ao nível do prédio, facilitando o dia a dia. A vaga de garagem coberta assegura praticidade e proteção para o seu veículo. Situado em uma região estratégica, o apartamento está próximo a vias de acesso rápido ao centro e às principais rodovias, facilitando a conexão com toda a cidade. Nas redondezas, você encontra comércio variado, opções de restaurantes, escolas de excelência e pontos de transporte público que tornam a rotina mais fluida e confortável. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e uma vista que inspira. Agende agora mesmo sua visita e permita-se experimentar o estilo de vida que você merece.
**Imagens:**

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### Casa - CA0128

- Referência: CA0128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,54 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.647,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o conforto de viver em uma residência que combina espaço, praticidade e charme em cada detalhe. Esta casa, situada em um bairro bem servido, oferece uma área total de 1.544 m², distribuída em ambientes amplos e bem planejados, ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, a casa garante privacidade e conforto para toda a família e visitantes. A varanda frontal em formato de L cria um ponto de encontro perfeito para apreciar a vista e desfrutar de momentos de relaxamento, enquanto a churrasqueira e o fogão a lenha proporcionam um ambiente convidativo para encontros gastronômicos e celebrações ao ar livre. A estrutura externa inclui um quintal generoso, onde árvores frutíferas proporcionam sombra e produção de frutas frescas, além de três canis que atendem às necessidades de quem tem animais de estimação. A cisterna de 5.000 L assegura autonomia hídrica, complementada pelo abastecimento de água da rua, oferecendo segurança e economia. Para o dia a dia, a residência conta com portão eletrônico, piso cerâmico em todos os cômodos e fácil acesso a serviços essenciais: creche escolar nas proximidades, ponto de ônibus que garante mobilidade, e uma variedade de comércios que atendem a todas as demandas. O IPTU de R$ 1.026,00 reforça a excelente relação custo benefício de um imóvel tão completo. Esta casa reúne o melhor da vida familiar: espaço interno confortável, áreas de lazer bem equipadas, infraestrutura de suporte e uma localização que permite aproveitar tudo o que a região oferece. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no palco da sua história. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a casa dos seus sonhos está pronta para recebê lo!
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL * Três quartos  * ⁠Duas suítes * ⁠Escritório  * ⁠Cozinha * ⁠Área de serviço  * ⁠Lavanderia  * ⁠Sala de Estar * ⁠Sala de Jantar * ⁠Quatro banheiros, sendo duas suítes * ⁠Um banheiro externo com chuveiro  * ⁠Varanda frontal em forma de L * ⁠Churrasqueira e área de fogão a lenha  * ⁠Três canius  * ⁠Cisterna  com 5.000l * ⁠Água da rua  * ⁠Quintal com árvore frutíferas * ⁠Área total 1544 metros quadrados  * ⁠Piso cerâmica  * ⁠Área construída 170 metros  * ⁠IPTU 1026,00 VALOR DA CA...
**Imagens:**

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### Casa - CA0127

- Referência: CA0127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: BARRO VERMELHO
- Região: Barro Vermelho
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que une praticidade e elegância em cada detalhe. Esta residência de dois dormitórios, sendo uma suíte, oferece espaço suficiente para acomodar sua família com privacidade e bem estar, enquanto a garagem com duas vagas garante tranquilidade e segurança para seus veículos. Com aproximadamente m² bem distribuídos, o piso laminado nas áreas sociais cria um ambiente acolhedor e fácil de manter, enquanto os revestimentos cerâmicos nos banheiros e na cozinha proporcionam durabilidade e estilo. A cozinha está equipada com armários planejados e uma copa integrada, ideal para desfrutar de momentos de convivência e preparar suas receitas favoritas com praticidade. Localizada em um bairro residencial que combina tranquilidade e conveniência, a casa está próxima a comércios locais, escolas de qualidade e linhas de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o seu investimento. A vizinhança oferece ainda opções de lazer, parques e serviços essenciais, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao alcance de poucos minutos. Não perca a oportunidade de transformar este lar no cenário dos seus melhores momentos. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e acabamentos de qualidade. Seu novo estilo de vida começa aqui.
- Observações: Excelente casa no Barro Vermelho, um sobrado com dois quartos amplos, sendo um quarto com suíte, e o outro quarto com varanda de frente, duas vagas de garagem, casa na esquina super valorizada, duas salas sendo uma sala de estar e outra sala de jantar, cozinha com armários  e copa,  piso laminado e cerâmica, residência próximo de área comercial e gastronômica.  FINANCIAMENTO POR TODOS OS BANCOS, apenas R$ 320.000
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0162

- Referência: AP0162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 3.851,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver bem neste apartamento de 160 m², onde elegância e conforto se encontram em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por um piso de madeira de alta qualidade que traz sofisticação e calor ao ambiente, complementado por teto rebaixado que confere modernidade aos espaços. A iluminação natural do sol da manhã invade a sala, criando uma atmosfera acolhedora e energizante para iniciar o dia. A planta inteligente dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master com móveis planejados e um generoso número de armários, garantindo organização e praticidade. Os três banheiros, com acabamentos contemporâneos, atendem às necessidades de toda a família e de visitas. A cozinha, igualmente equipada com móveis planejados, oferece funcionalidade e estilo, enquanto a parte elétrica totalmente nova assegura segurança e eficiência. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer: salão de festas ideal para celebrações, áreas de convivência ao ar livre e portaria 24 h, que garante tranquilidade e privacidade. Uma vaga de garagem está incluída, facilitando o dia a dia. Localizado em um bairro valorizado, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas renomadas, restaurantes e opções de transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida. A região combina a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de serviços essenciais ao alcance de poucos minutos. Este apartamento reúne tudo o que você busca: espaço, acabamento de alto padrão, segurança e uma localização estratégica que favorece o seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! ACITAMOS PROPOSTAS!!!!
- Observações: Descição do Imóvel * Três quartos  * Três banheiros * Sala em dois ambientes  * 01 vaga de garagem * Piso de sinteco * Móveis planejados * Teto rebaixado * Parte elétrica nova * Sol da manhã  * Salão de festas * área de lazer * Portaria  24hs
**Imagens:**

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### Casa - Código 4222411

- Referência: Código 4222411
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o charme de viver em uma casa que combina conforto e design inteligente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro bem distribuído, este imóvel oferece o espaço perfeito para casais ou pequenas famílias. A residência destaca-se pelo pé direito duplo, que amplia a sensação de amplitude e permite a entrada abundante de luz natural, criando ambientes arejados e sofisticados. A cozinha americana integra funcionalidade e sociabilidade, permitindo que você prepare suas refeições enquanto interage com a família ou convidados. A área de serviço, bem planejada, garante praticidade no dia a dia. Localizada em um endereço estratégico, a casa está inserida em um bairro com fácil acesso a comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, proporcionando comodidade e segurança para o seu cotidiano. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, contribuindo para um estilo de vida equilibrado e saudável. Aproveite a oportunidade de alugar um imóvel que alia localização privilegiada, design contemporâneo e funcionalidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!
- Observações: A Sanfer Imóvel apresenta  casa  primeira locação na estrada de Itaipuaçú em ótima localização com: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de pé direito duplo, cozinha americana, banheiro e área de serviço, Área construída: 61M², Terreno: 13 de frente por 14 de comprimento = 182m².  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0161

- Referência: AP0161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para unir praticidade e elegância. Com 70 m² de área útil, esta unidade oferece três dormitórios sendo uma suíte e dois banheiros modernos, proporcionando espaço suficiente para a sua família crescer com tranquilidade. A cozinha integrada, equipada com cooktop, armários de marcenaria e iluminação pronta, convida a momentos gastronômicos compartilhados, enquanto o garden decorado, com área de serviço adjacente, amplia a sensação de amplitude e bem estar. Os ambientes contam com pisos de porcelanato e parquet paulista, combinando durabilidade e sofisticação. Para seu conforto térmico, o apartamento dispõe de infraestrutura completa para ar condicionado split nos quartos e na sala, além de aquecimento a gás que garante praticidade no inverno. Segurança e conveniência são reforçadas pela fechadura digital e pela nova instalação elétrica e hidráulica. Localizado em um bairro bem servido, você terá à porta comércios, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha. Tudo isso com condomínio de R$ 1.200,00 e IPTU de R$ 130,00 valores que refletem a excelente relação custo benefício desta propriedade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no cenário dos seus melhores momentos. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir na prática todo o potencial deste apartamento!
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 70 m² 3 quartos  2 banheiros (com janelas)  1 suíte Aquecimento à gás  Cozinha integrada  Cooktop  Armários em marcenaria na cozinha Garden decorado + área de serviço  Infraestrutura de ar condicionado split nos quartos e sala  Fechadura digital Fundos Entregue com iluminação pronta  Porcelanato + Parquet paulista Elétrica e hidráulica novas em todo o apto Condomínio 1.200,00 IPTU 130,00 SEM VAGA DE GARAGEM ACEITAMOS FINANCIAMENTO, APENAS R$ 670.000
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0160

- Referência: AP0160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: Spazio Garden
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.532,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 133,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros modernos e piso em porcelanato, o imóvel recebe a luz do sol da manhã, criando ambientes claros e acolhedores desde o primeiro raio. A estrutura de lazer eleva o seu dia a dia: duas salas de festas climatizadas para celebrações especiais, quatro churrasqueiras para momentos de confraternização, piscina com guardião que garante segurança e tranquilidade, academia completa com instrutor, quadra poliesportiva, sala de jogos, sauna quente e a vapor, além de espaços exclusivos para reuniões e cinema. A segurança 24h e a garagem coberta com sistema de palites completam o conjunto, oferecendo tranquilidade e praticidade para você e sua família. Situado em endereço privilegiado, o apartamento está rodeado por supermercados, banco 24 h e farmácias, facilitando as tarefas cotidianas e proporcionando acesso rápido a tudo o que você precisa. A localização estratégica ainda permite fácil deslocamento para as principais vias da cidade, tornando o trajeto para trabalho, estudo ou lazer mais ágil e confortável. Esta é a oportunidade de adquirir um lar que une elegância, infraestrutura completa e a conveniência de um bairro bem servido. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida começa aqui.
- Observações: Apartamento para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida,  apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 02 quartos mobiliados, cozinha mobiliada, 2 banheiros com móveis planejados,   piso porcelanato,   sol da manhã,  sim com certeza, esse apartamento apresenta uma bela área de lazer, com 2 salões de festas climatizados, 4 churrasqueiras, piscina ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0159

- Referência: AP0159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 78,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar, localizado em uma região de fácil acesso e com todas as conveniências ao seu redor. Com 2 dormitórios amplos e 2 banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece a flexibilidade ideal para quem busca espaço para a família ou para montar um home office. O piso de carpete nas áreas íntimas garante aconchego e isolamento acústico, enquanto o piso de cerâmica nas áreas sociais traz elegância e facilita a limpeza diária. Duas entradas independentes proporcionam maior privacidade e praticidade no dia a dia, além de otimizar a circulação interna. A luz natural do sol da manhã ilumina o ambiente, valorizando cada detalhe e proporcionando energia positiva ao despertar. Para quem tem veículo, a vaga de garagem coberta assegura segurança e comodidade. A localização, ainda que não especificada, está inserida em um bairro que oferece excelente infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, escolas de qualidade e linhas de transporte público que conectam você rapidamente ao centro e às principais vias da cidade. Essa proximidade com comércio e serviços transforma a rotina em uma experiência mais prática e agradável. Viva a harmonia entre conforto, funcionalidade e localização estratégica. Agende já a sua visita e sinta na prática o que esse apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar!
- Observações: Apartamento na Rua Salvatore em São Gonçalo, na principal com ônibus na porta do condomínio, são dois quartos com dois bainheiros sendo um social e outro de empregada, sala cozinha e área de serviço amplos e arejados, piso de carpete e cerâmica, vaga de garagem e sol da manhã, apresentando duas entradas uma social e outra de serviço, esperamos você, agende sua visita.  Aceitamos propostas, apenas R$ 240.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CA0157

- Referência: CA0157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o charme de viver em uma casa duplex de 520 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e versatilidade. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte master, e cinco banheiros bem distribuídos, o imóvel garante privacidade e praticidade para toda a família. A espaçosa garagem comporta até três veículos, assegurando comodidade no dia a dia. O layout inteligente destaca-se pela área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis, e pela varanda frontal que proporciona vistas agradáveis e um ambiente de relaxamento ao ar livre. A escada de madeira, com design contemporâneo, confere sofisticação ao interior, enquanto o espaço comercial e o espaço gastronômico ampliam as possibilidades de uso, atendendo tanto a necessidades residenciais quanto a empreendedoras. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o imóvel está próximo a escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes, supermercados e vias de acesso rápido ao transporte público. Essa infraestrutura ao redor garante praticidade para as rotinas familiares e valoriza ainda mais a qualidade de vida dos moradores. Mais que uma casa, este é o cenário ideal para quem busca aliar conforto, estilo e funcionalidade, criando memórias em um ambiente que reflete o seu modo de viver. Agende agora mesmo uma visita e experimente pessoalmente todo o potencial desta residência única.
- Observações: Excelente casa duplex em Maricá, com área de 520m² de área total e área construída de 200m², a residência apresenta uma potencialidade e conforto maravilhoso, são quatro quartos três banheiros internos, sendo um suíte, dois banheiros externos, área gourmet, sala ampla com porcelanato, cozinha com móveis modulados, sala de jantar e sala de estar, escada de madeira para o segundo pavimento, varanda frontal, vaga de garagem para três carros e escritório, em um lugar privilegiado com área comercial ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221111045808.jpeg)
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### Loja - LO004

- Referência: LO004
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Paraíso
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço comercial de 190 m², estrategicamente projetado para otimizar operações e atrair clientes. O piso em porcelanato confere elegância e facilidade de manutenção, enquanto o ar condicionado, a cortina de ar e os seis ventiladores tufão garantem conforto térmico ideal em todas as estações. A cozinha completa inclui geladeira vertical de cinco portas, geladeira freezer, câmera frigorífica e um ambiente de copa bem distribuído, proporcionando praticidade para o preparo e armazenamento de alimentos. A área conta ainda com um mezanino versátil, perfeito para exposição de produtos ou criação de um escritório administrativo, e um sistema de câmeras de segurança que assegura total tranquilidade ao gestor. O banheiro bem equipado completa a infraestrutura, atendendo às necessidades de funcionários e clientes. Localizado em endereço privilegiado, o imóvel está inserido em um bairro dinâmico, com fácil acesso a vias principais e opções de transporte público. Nas proximidades, você encontrará comércio diversificado, escolas de qualidade e serviços essenciais, garantindo fluxo constante de pessoas e conveniência para o dia a dia. Este espaço combina funcionalidade, segurança e localização estratégica, oferecendo a base ideal para o crescimento de seu empreendimento. Agende já sua visita e transforme este endereço no próximo sucesso do seu negócio. PASSANDO O PONTO, COM TODOS OS UTENCÍLIOS R$ 200.000 SOMENTE O PONTO R$ 120.000.
- Observações: Loja na Comandante Ary Parreiras  no Paraíso São Gonçalo, são 190m² de espaço físico onde encontra-se uma área de 100m², o salão com os  expositores  em ferro e MDF, piso porcelanato, ar condicionado, cortina de ar, seis ventiladores tufão, geladeira vertical  de 5 portas, uma geladeira freezer, sistema de câmeras na loja,  na parte interior com 90m², temos a área de produção, um mezanino, uma câmera frigorifica, cozinha e copa, banheiro, uma geladeira freezer horizonta  de 3m uma geladeira vert...
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0008

- Referência: CO0008
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: SPAZIO GARDEN
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 636,00
- Descrição: Descubra a exclusividade de viver em uma cobertura que combina conforto, lazer e localização privilegiada, tudo por R$ 620.000,00. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte elegante, esta unidade oferece 2 banheiros bem distribuídos e acabamentos de alto padrão: piso cerâmico nas áreas comuns, escada em granito que confere sofisticação e piso laminado na área de cobertura, perfeito para criar ambientes modernos e aconchegantes. A área gourmet com churrasqueira se abre para a vista livre da Rua Dr. Luiz Palmier, proporcionando sol da manhã e momentos inesquecíveis com família e amigos. O condomínio eleva o conceito de entretenimento: 2 salões de festas climatizados, 4 churrasqueiras, piscina com guardião, academia com instrutor, quadra poliesportiva, sala de jogos, sauna quente e a vapor, além de salas dedicadas para reuniões e cinema. Segurança 24h garante tranquilidade total, e a garagem coberta com sistema de paletes oferece praticidade e proteção ao seu veículo. A conveniência está à porta: supermercados, banco 24h, mini mercado interno ao condomínio e farmácias nas proximidades facilitam o dia a dia, enquanto a localização estratégica permite fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Esta cobertura é ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e um ambiente completo para desfrutar momentos de lazer sem sair de casa. Agende sua visita agora mesmo e viva o alto padrão que você merece.
- Observações: Cobertura  para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida, apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 03 quartos , cozinha e quartos  mobiliados, 02 banheiros sendo um suíte, um lavabo, piso cerâmica, escada de granito, área gourmet com churrasqueira, vista livre para a rua Dr Luiz Palmier, sol da manhã, piso laminado na área de cobertura, sim com...
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### Casa - CA0156

- Referência: CA0156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SÃO JOSE DE IMBASSAÍ
- Região: Maricá
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 472,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.060,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma residência duplex que combina amplitude, conforto e elegância em cada detalhe. Com 472 m² de área construída, esta casa apresenta quatro dormitórios amplos, sendo um deles com closet espaçoso, e quatro banheiros modernos, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. Ao adentrar, você é recebido por uma varanda frontal que convida a momentos de contemplação, enquanto a varanda lateral amplia ainda mais a sensação de liberdade e ventilação natural. As escadas de madeira, com design sofisticado, conduzem ao segundo pavimento, reforçando o caráter exclusivo do imóvel. O piso em porcelanato de alta qualidade garante durabilidade e um acabamento impecável, valorizando todos os ambientes. A garagem comporta duas vagas, assegurando comodidade e segurança para seus veículos. Cada quarto foi projetado para proporcionar tranquilidade, com amplas dimensões que permitem a criação de ambientes personalizados, seja um home office, um espaço de lazer ou um refúgio de descanso. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa oferece fácil acesso a comércio local, escolas conceituadas, opções de transporte público e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A vizinhança combina a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar próximo a tudo que você precisa. Viva o equilíbrio perfeito entre estilo de vida sofisticado e conforto familiar. Agende sua visita e sinta na prática o diferencial que só uma casa como esta pode oferecer.
- Observações: Excelente casa duplex em São José de Imbassaí, na região de Maricá, com 472 m²  e  99m² de área construída, essa residência apresenta um grande potencial e uma infra estrutura colossal, com quatro quartos amplos e bem divididos, a casa se destaca pela sua performance, são quatro banheiros, sendo um banheiro na área de churrasqueira, sala de estar e sala de jantar com piso em porcelanato, cozinha ampla, varanda frontal na parte superior e varanda lateral da casa,  escadas de madeira para o segund...
**Imagens:**

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### Loja - LO003

- Referência: LO003
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto comercial que combina amplitude, funcionalidade e conforto. Esta loja à venda destaca se pela generosa área frontal, ideal para atrair a atenção dos pedestres e criar vitrines impactantes que valorizam sua marca. Internamente, a copa ampla permite a preparação e o serviço de alimentos e bebidas com total praticidade, enquanto o almoxarifado espaçoso oferece a logística necessária para estoque organizado e fácil acesso. Com quatro banheiros bem distribuídos, a unidade garante conforto para clientes e colaboradores, reforçando a experiência de visita. Além disso, o espaço dedicado à recreação abre possibilidades para eventos, demonstrações de produtos ou áreas de convivência, diferenciando o estabelecimento da concorrência e agregando valor ao conceito de atendimento. Situada em endereço estratégico, a localização oferece excelente visibilidade e fluxo de pessoas, favorecendo o crescimento das vendas. Nas proximidades, encontram se comércios variados, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo conveniência tanto para quem trabalha no local quanto para quem o frequenta. Esta loja é a escolha perfeita para empreendedores que buscam aliar espaço, praticidade e uma posição privilegiada no mercado. Não perca a chance de transformar este imóvel em referência de sucesso para o seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita!
- Observações: Loja em Alcântara São Gonçalo no centro comercial, uma oportunidade para realização de grande empreendimento comercial,   são nove salas, área frontal espaçosa (identificada como área de recepção), quatro banheiros, copa ampla, área de almoxarifado, área interna com espaço para recreação, venha agendar a sua visita, financiamento garantido pela Caixa Econômica Federal, estamos te esperando, apenas R$ 3.200.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0155

- Referência: AP0155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: CONDOM. SPAZIO GARDEN
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina design inteligente, segurança total e lazer completo, tudo em um só endereço. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 banheiros, o imóvel oferece espaço suficiente para a família crescer sem abrir mão da intimidade. O piso em cerâmica garante durabilidade e facilidade de limpeza, enquanto a garagem coberta com sistema de palites protege seu veículo das intempéries e ainda otimiza o espaço. O condomínio eleva a experiência residencial a outro patamar: segurança 24 h assegura tranquilidade plena; a piscina com guardião oferece momentos de relaxamento sem preocupações; a academia, acompanhada por instrutor, permite manter a saúde em dia sem precisar sair de casa. Para quem gosta de praticar esportes, a quadra poliesportiva e a sala de jogos são opções perfeitas, e a sauna quente e a vapor complementa o bem estar após um dia intenso. Celebrar com amigos nunca foi tão fácil: salões de festas climatizados, churrasqueiras e salas exclusivas para reuniões ou cinema garantem ambientes sofisticados para qualquer ocasião. Além disso, os minimercados Honesty Markets dentro do condomínio facilitam a rotina, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Localizado em um bairro que reúne a conveniência urbana com qualidade de vida, o apartamento está próximo a escolas renomadas, comércios variados e opções de transporte público, permitindo acesso rápido ao centro e às principais vias da cidade. Essa posição estratégica oferece o melhor equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano. Se você busca um lar que proporcione segurança, lazer completo e uma localização privilegiada, este apartamento de R$ 450.000,00 é a escolha ideal. Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o estilo de vida que espera por você.
- Observações: Apartamento para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida, apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 03 quartos , cozinha e quartos  mobiliados, 02 banheiros sendo um suíte, piso cerâmica,  sim com certeza, esse apartamento apresenta uma bela área de lazer, com 2 salões de festas climatizados, 4 churrasqueiras, piscina com guardião, academia com...
**Imagens:**

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### Casa - CA0154

- Referência: CA0154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Bárbara
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.095,00
- Taxas: IPTU: R$ 71,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que combina praticidade e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, este imóvel oferece a privacidade e o bem estar que a sua família merece. A cozinha com copa espaçosa, super ventilada e arejada, convida a momentos gastronômicos em família, enquanto o escritório integrado possibilita home office com foco e silêncio. A planta linear maximiza o aproveitamento dos ambientes, proporcionando circulação fluida entre a sala, a área de serviço e a lavanderia. No exterior, o quintal com árvores frutíferas traz um toque de natureza ao cotidiano, perfeito para quem aprecia um espaço verde privativo e sustentável. O choverão completa a área externa, oferecendo sombra e frescor nos dias mais quentes. A garagem com 3 vagas garante comodidade e segurança para veículos e visitantes. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércio local, escolas de qualidade e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para o centro da cidade. Essa proximidade gera praticidade no dia a dia, permitindo que você desfrute de tudo o que a região oferece sem perder tempo em longas viagens. Imagine viver em um lar onde a luz natural e a ventilação cruzada criam ambientes saudáveis, enquanto o quintal frutífero inspira momentos de lazer ao ar livre, reforçando um estilo de vida equilibrado entre conforto urbano e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço em seu novo endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar está esperando por você!
- Observações: Casa linear no bairro Santa Bárbara, Niterói com dois quartos amplos, garagem para três carros, sala de estar e de jantar, cozinha com copa espaçosa, escritório, dois quartos um banheiro  social e outro externo, despensa, quintal com árvores frutíferas e um choverão para amenizar em dias quentes, área com lavanderia, residência do lado das concessionária Peugeot, Renault, BYD, comércio a poucos metros, casa super ventilada e arejada.
**Imagens:**

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### Casa - CA0153

- Referência: CA0153
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina elegância, praticidade e bem estar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta residência oferece o espaço ideal para a família que busca privacidade e harmonia. A casa destaca se pelo piso integral em porcelanato, que confere sofisticação e fácil manutenção a todos os ambientes. O pé direito alto e o teto rebaixado com iluminação indireta criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora, enquanto a sala está integrada à cozinha, promovendo um ambiente aberto e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha já vem equipada com fogão cooktop instalado, pronta para inspirar suas melhores receitas. São 2 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. A área gourmet completa, com churrasqueira, é o ponto de encontro ideal para momentos de lazer, e o choverão no quintal gramado garante diversão ao ar livre em qualquer estação. Além disso, a garagem com 2 vagas assegura comodidade e segurança para seus veículos. Localizada em um bairro que oferece infraestrutura completa com comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e acesso fácil a principais vias a casa permite desfrutar de tudo o que a região tem de melhor, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Não perca a oportunidade de alugar um imóvel que alia design moderno, conforto e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; seu novo lar espera por você.
**Imagens:**

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### Casa - CA0150

- Referência: CA0150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: TEN. JARDIM/BARRETO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.716,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro conceito de viver bem nesta casa duplex de 5 dormitórios, sendo 3 suítes, que combina espaço, conforto e elegância em cada detalhe. Com 5 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece praticidade para toda a família e visitas. Os ambientes internos são revestidos com piso sinteco de alta qualidade, proporcionando durabilidade e fácil manutenção, enquanto a cozinha destaca-se com porcelanato premium e móveis planejados que otimizam a funcionalidade e o estilo. No andar superior, as suítes amplas garantem privacidade e tranquilidade, completadas por acabamentos de bom gosto. O grande diferencial desta residência está nas áreas de lazer: uma piscina convidativa, área gourmet integrada ao terraço coberto e um quintal espaçoso, perfeito para momentos de descontração e encontros sociais. Dois depósitos e a casa de bomba completam a infraestrutura, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Localizada em um bairro residencial valorizado, a casa beneficia-se da proximidade de comércio variado, escolas reconhecidas e opções de transporte público, facilitando a rotina familiar e garantindo acesso rápido a tudo o que a cidade tem a oferecer. Esta é a oportunidade de viver em um lar que alia conforto, sofisticação e conveniência, proporcionando o estilo de vida que você sempre sonhou. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o potencial desta propriedade única.
- Observações: Excelente casa duplex no bairro de Ten. Jardim/Barreto, são cinco quartos amplos, e cinco banheiros sendo três suítes, duas salas sendo, sala de jantar e sala de estar, uma cozinha ampla com uma área de serviço formidável, vaga de garagem para 2 carros, piso sinteco em toda a casa, na cozinha o piso é de porcelanato, piscina com área gourmet completa, uma casa de bomba, a residência apresenta dois depósitos, um terraço coberto, quintal por toda lateral da casa, móveis planejados nos quartos, uma...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181802201635.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181815399375.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181815394858.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181815392180.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181816375165.jpeg)
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### Apartamento - AP0151

- Referência: AP0151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Região: Icaraí
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 397,00/
- Descrição: Morar na Comendador Queirós é resolver a logística da vida a pé. Você sai de casa e em poucos minutos está no calçadão da Praia de Icaraí ou resolvendo o dia no Campo de São Bento. É um apartamento que impõe respeito pelo tamanho. São 150 m² bem distribuídos, onde a planta antiga valoriza o que realmente importa: espaço interno e ventilação natural. Os três quartos são amplos, a suíte garante a privacidade necessária e os móveis planejados já estão prontos para uso. Ter uma despensa e uma área de serviço dedicada faz toda a diferença para quem mantém a casa em ordem sem esforço. O imóvel entrega o que o mercado de Niterói tem de mais sólido. É um investimento em m² real, num prédio bem posicionado perto do Shopping Icaraí e das melhores escolas da região. O ar condicionado já está instalado, a marcenaria é de qualidade e a vaga de garagem é um ativo indispensável nesse quadrilátero de Icaraí. Você ganha tempo de deslocamento e segurança patrimonial em um dos pontos mais valorizados da cidade. Se o plano é migrar para um espaço maior com localização garantida, vale a pena subir para visitar e entender o volume desse apartamento de perto.
- Observações: CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL * Box. * Armários no quarto. * Armários nos banheiros. * Armários na cozinha. * Área de serviço. * Vaga de garem. * Andar baixo. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161220414137.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026031612213235.jpeg)
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### Apartamento - AP0150

- Referência: AP0150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves
- Condomínio: CONDOMÍNIO COMPLETO GUANABARA
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 42.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e lazer em um único endereço. Com quartos revestidos em elegante piso laminado, o ambiente garante aconchego e sofisticação ao seu dia a dia, enquanto o banheiro com piso frio oferece durabilidade e frescor. A sala, com contra piso de alta qualidade, cria o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou entretenimento com a família. Além da unidade, o condomínio dispõe de uma estrutura completa: salão de festas ideal para celebrações especiais, academia bem equipada para manter a saúde em dia, oficina para projetos pessoais, e um Pet Place pensado para o bem estar dos seus animais de estimação. Para quem ama esportes, a quadra com gramado sintético garante jogos e treinos em qualquer época do ano. Os amantes da culinária encontrarão no espaço gourmet um local inspirador para preparar deliciosas refeições, e o cinema open air proporciona uma experiência única de entretenimento ao ar livre. Para maior conveniência, o food truck está à disposição, oferecendo opções gastronômicas variadas sem sair de casa. Localizado em uma região de fácil acesso, o apartamento está próximo a comércios, escolas e linhas de transporte que facilitam a mobilidade diária. Essa localização estratégica permite desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer, com a tranquilidade de um condomínio que prioriza qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une conforto interno, lazer completo e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e comece a transformar seu estilo de vida!
- Observações: Apartamento para Venda, COMPLETO GUANABARA no bairro Neves (Neves), localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, imóvel de primeira locação, em um ótimo lugar da região de Neves/São Gonçalo, os quartos com piso laminado,  banheiro em piso frio, sala ainda com contra piso,  Salão de Festas bem montado, Academia para prática de esportes, Oficina para reparos, Pet Place, Quadra com gramado sintético, Espaço Gourmet, Cinema Open Air, Food Truck, e muito mais, apartamento próximo do Detran de Neves,  te...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0149

- Referência: AP0149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Condomínio: Residencial Meu Lar
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Descubra o novo conceito de viver bem: um apartamento que reúne conforto, lazer e praticidade em um só endereço. Com áreas projetadas para todas as fases da vida, este empreendimento oferece uma área gourmet elegante, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais, além de um salão de festas completo, ideal para celebrações inesquecíveis. Para o dia a dia, conta com um mini mercado interno que garante comodidade e agilidade nas compras, enquanto a brinquedoteca e a quadra de futebol infantil proporcionam diversão e esporte seguros para as crianças. A área verde, cuidadosamente arborizada e equipada com bancos e mesas, convida ao relaxamento ao ar livre, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A tranquilidade é reforçada por um sistema de segurança de última geração e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e tranquilidade para você e sua família. Localizado em um bairro de fácil acesso, próximo a escolas renomadas, comércios diversificados, restaurantes e opções de transporte público, o empreendimento oferece a conveniência de estar perto de tudo que você precisa, sem abrir mão da qualidade de vida. Viva a experiência de um lar que combina lazer, segurança e praticidade, pensado para quem busca mais do que um imóvel: um estilo de vida completo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a oportunidade de transformar seu jeito de viver está a um passo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161410126135.jpeg)
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### Casa - CA0149

- Referência: CA0149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: BARRO VERMELHO
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 422,00 m²
  - Área total: 422,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.309,00
- Taxas: IPTU: R$ 73,39/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa linear que combina praticidade e elegância em cada detalhe. Com 3 dormitórios amplos, esta residência oferece espaço suficiente para sua família crescer com tranquilidade, enquanto a garagem com 4 vagas e portão automático garante total conveniência e segurança no dia a dia. Internamente, a casa apresenta acabamentos de qualidade, com pisos cerâmicos de alto padrão e iluminação natural que realça a amplitude dos ambientes. A área gourmet, completa com churrasqueira e geladeira integrada, é o cenário perfeito para encontros gastronômicos e momentos de lazer, proporcionando uma experiência de convivência única. A varanda frontal, integrada à entrada da garagem, cria um convite visual e funcional, unindo o exterior ao interior de forma harmoniosa. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a propriedade beneficia-se da proximidade de escolas renomadas, supermercados, farmácias e opções de lazer, facilitando a rotina familiar. O acesso a linhas de ônibus e vias principais garante mobilidade rápida para o centro da cidade e demais regiões, tornando o deslocamento diário mais ágil e confortável. Viva a praticidade de um lar que acompanha seu estilo de vida contemporâneo, onde cada espaço foi pensado para oferecer conforto, segurança e bem estar. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no palco dos seus melhores momentos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Excelente casa linear no Barro Vermelho, São Gonçalo, imóvel grande potencialidade e requinte exuberante, a residência apresenta três quartos amplos, uma sala de jantar e uma sala de estar, uma cozinha integrada a corredores com área gourmet com churrasqueira e geladeira, são quatros vagas de garagem, área de serviço e lavanderia, com uma linda varanda frontal integrada com a entrada de garagem de forma lateral, a residência apresenta portão de garagem automática. Financiemento garantido pela Ca...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052017405239.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052019071444.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052019079051.jpeg)
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### Casa - CA0126

- Referência: CA0126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: GALO BRANCO
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 94,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um duplex pensado para quem valoriza praticidade e segurança, sem abrir mão de momentos de lazer em casa. Esta casa de 2 dormitórios e 2 banheiros, com duas  vagas de garagem  uma interna e outra externa, está inserida em um condomínio fechado que oferece portaria 24h e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade total para você e sua família. No interior, o piso em cerâmica confere elegância e fácil manutenção, enquanto a cozinha, lavanderia ampla oferece espaço de sobra para organização. A varanda frontal, integrada ao ambiente, convida a desfrutar de manhãs serenas, e a área gourmet com piscina proporciona o cenário ideal para confraternizações e momentos de relaxamento. Localizada em um bairro consolidado, a região oferece ampla rede de comércio, escolas de qualidade e opções de transporte público, permitindo deslocamento rápido e comodidade no cotidiano. A proximidade de parques e áreas verdes complementa o estilo de vida saudável que você busca. Não perca a oportunidade de morar em um lar que une segurança, lazer e bem estar em um só endereço. Agende sua visita agora mesmo e experimente a sensação de viver onde tudo está ao seu alcance.
- Observações: Excelente casa duplex  no bairro Galo Branco, em condomínio fechado, portaria 24h, monitoramento no condomínio por câmeras, a casa tem dois quartos  e um banheiro na parte superior, cozinha com área de serviço,  lavanderia ampla, área gourmet, um banheiro na parte inferior, 2 vagas de garagem uma interna e outra externa, uma casa arejada e bem dividida, uma piscina, piso de cerâmica, cozinha, varanda frontal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051728355423.jpeg)
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### Apartamento - AP0148

- Referência: AP0148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá, Cantareira Niterói
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 545,30/
- Descrição: Descubra um verdadeiro refúgio urbano com vista panorâmica para o mar e para a icônica Ponte Rio Niterói, localizado em um dos endereços mais cobiçados da região. Este apartamento de alto padrão, à venda por R$ 650.000, oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em 3 banheiros bem acabados, e conta com 2 vagas de garagem. Ao entrar, você será recebido por duas amplas portas uma na sala e outra na cozinha que proporcionam circulação fluida e iluminação natural abundante, reforçada pelo sol da manhã que banha o interior. A varanda estendida convida a momentos de contemplação, enquanto a vista marítima transforma cada dia em um espetáculo único. Os acabamentos de qualidade elevam o conforto: piso porcelanato, revestimentos modernos nos banheiros e cozinha, e armários planejados que otimizam o espaço. O apartamento está situado no andar alto, garantindo privacidade e tranquilidade, com acesso a dois elevadores (social e de serviço) que agilizam a rotina. A infraestrutura do condomínio complementa o estilo de vida sofisticado: salão de festas elegante para receber amigos e familiares, academia totalmente equipada, área gourmet preparada para celebrações gastronômicas, sauna para relaxamento, e portaria 24 h que assegura segurança e bem estar. A localização privilegia conveniência: a poucos minutos de supermercados, padarias, restaurantes e comércio local, próximo a escolas de excelência e com fácil acesso a linhas de transporte público que conectam o bairro ao centro da cidade e à região metropolitana. Viva a combinação perfeita entre conforto, lazer e uma vista deslumbrante. Agende já sua visita e experimente o prazer de chamar este endereço de seu novo lar.
- Observações: Excelente apartamento de três quartos, sendo um com suíte e uma dependência de empregada com  banheiro, varanda estendida que liga a sala e todos os quartos com vista para o mar e a ponte Rio Niterói, três banheiros amplos, teto rebaixado a cozinha com área e lavanderia, andar alto, sendo sol da manhã, dois apartamentos por andar, com duas entradas pela sala e cozinha, duas vagas de garagem, salão de festas academia, área gourmet, sauna, portaria 24h, dois elevadores serviço e social, a localiza...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603042020401577.jpeg)
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### Apartamento - AP0146

- Referência: AP0146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver a poucos passos dos principais pontos de mobilidade e saúde da região. Este apartamento de 90 m², totalmente mobiliado, reúne elegância e praticidade em um espaço inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com três dormitórios bem distribuídos, a planta oferece ambientes amplos e iluminados, perfeitos para o descanso e a convivência familiar. Os acabamentos de alto padrão, com pisos em cerâmica de alta resistência, armários embutidos e bancada em granito na cozinha, garantem sofisticação e durabilidade. A sala integrada à área de jantar cria um ambiente acolhedor, pronto para receber amigos e familiares. A localização estratégica coloca você a poucos minutos das estações Saens Peña e São Francisco Xavier, proporcionando deslocamento rápido e fácil para todas as áreas da cidade. Além disso, a proximidade ao Hospital Pan Americano assegura tranquilidade e acesso imediato a serviços de saúde de excelência. O bairro oferece ainda uma completa infraestrutura de comércio, com supermercados, padarias, farmácias e opções gastronômicas, bem como escolas renomadas e linhas de ônibus que conectam a região ao centro e demais bairros. Viva a praticidade de ter tudo ao seu alcance, enquanto desfruta de um lar pronto para morar, com decoração harmoniosa que reflete um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no endereço dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar espera por você!
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL > Armários no quarto > Armários na cozinha > Ar condicionado > Chuveiro a gás > Fogão incluso > Geladeira inclusa > Banheiro adaptado > Home-office > Quartos e corredores com portas amplas > Área de serviço > Vaga de garagem
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260227184333217.jpeg)
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### Casa - CA0143

- Referência: CA0143
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Camarão
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.015,00
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Descubra o charme de viver em uma casa linear que combina conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Com 3 dormitórios bem distribuídos, esta residência oferece espaço suficiente para a família crescer sem perder a sensação de aconchego. A cozinha já está mobiliada, pronta para inspirar suas melhores receitas, enquanto a área de serviço e a lavanderia garantem funcionalidade no dia a dia. A varanda frontal convida a momentos de relaxamento ao ar livre, e os fundos aconchegantes, com um quintal amplo, são perfeitos para criar um espaço de lazer privativo complete a experiência com a churrasqueira integrada, ideal para confraternizações com amigos e familiares. A garagem com 2 vagas assegura comodidade e segurança para seus veículos. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios, escolas e linhas de transporte, proporcionando tudo que você precisa a poucos minutos de casa. Além disso, o imóvel está apto para financiamento pela Caixa Econômica Federal, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de garantir um lar que une qualidade de vida, praticidade e um ótimo custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Maravilhosa casa linear no Bairro Camarão/SG, com três quartos amplos, uma cozinha espaçosa já mobiliada, uma lavanderia, com duas vagas de garagem, varanda frontal e fundos bastante aconchegante, área de serviço, churrasqueira e quintal amplo para sua comodidade, são 360 m² de terreno e  área construída de  64 m², bairro tranquilo e comércio com área gastronômica super favorável, uma excelente oportunidade, aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal e todos os bancos, venha agendar su...
**Imagens:**

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### Casa - Código 4041031

- Referência: Código 4041031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SÃO JOSE DE IMBASSAÍ
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 28,00/
- Descrição: Descubra o refúgio contemporâneo que une conforto, sustentabilidade e uma vista panorâmica privilegiada para as montanhas  dos Macacos. Esta casa de 3 dormitórios e 2 banheiros foi projetada para quem busca um estilo de vida moderno sem abrir mão da tranquilidade e da conexão com a natureza. Ao adentrar, a sala contemporânea impressiona com linhas clean, iluminação natural abundante e acabamento de alta qualidade, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Um corredor elegante conduz aos ambientes internos, garantindo privacidade e fluidez na circulação. A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles integrado a um escritório completo com quarto e banheiro, ideal para home office ou para quem deseja um espaço de estudo e produtividade. A lavanderia funcional completa a proposta prática do imóvel. Destaques sustentáveis elevam ainda mais o valor desta propriedade: um captador de água da chuva com capacidade de 600 L e um poço artesiano de 18 m asseguram autonomia hídrica, enquanto o paisagismo com árvores frutíferas oferece sombra, aromas e a possibilidade de colheita direta no seu quintal. A garagem comporta duas vagas, garantindo segurança e comodidade para os veículos. Além disso, a vista panorâmica  para as montanhas dos  Macacos transforma cada pôr do sol em um espetáculo exclusivo, proporcionando bem estar e inspiração diária. Localizada em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, escolas e linhas de transporte, a casa oferece conveniência sem perder a sensação de estar em um verdadeiro oásis urbano. Não perca a oportunidade de viver em um lar que alia design contemporâneo, eficiência ambiental e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo capítulo começa aqui.
- Observações: Excelente casa em São José de Imbassaí, com dois quartos, um banheiro, sala no estilo contemporâneo, um corredor, com vaga para dois carros, um paisagismo com árvore frutíferas, lavanderia, captador de água da chuva com 600l. um escritório com um quarto e um banheiro, poço artesiano de 18mts, residência próximo a área comercial, supermarket, posto de gasolina, Detran, Don Atacadista, com um terreno de 280m² e área construída de 75m², a casa apresenta conforto e bem estar, com vista voltada para ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0144

- Referência: AP0144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Condomínio: MEU LAR SÃO GONÇALO
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias banhando-se no sol da manhã neste apartamento de 45 m², estrategicamente posicionado no 4º andar de um condomínio com portaria 24 horas em Neves, São Gonçalo, ao lado do Detran/RJ. Os dois dormitórios e a aconchegante sala contam com piso laminado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O banheiro já vem equipado com box blindex e a área de serviço independente garante praticidade para a rotina. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar desde as primeiras horas do dia. Deseje preparar deliciosas refeições na cozinha projetada com bancada em pedra, torneira gourmet e cuba instalada, pronta para receber armários planejados e cooktop. A localização oferece fácil acesso a bares e restaurantes, criando oportunidades de lazer e convivência a poucos passos de casa. No condomínio, você e sua família desfrutarão de lazer completo: mercadinho interno, salão de festas, churrasqueira para confraternizações, quadra poliesportiva, playground infantil e até área pet. Embora não disponha de vaga de garagem, a proximidade ao transporte público e a infraestrutura interna tornam o deslocamento ágil e prático. Este imóvel une segurança, comodidade e estilo de vida urbano em um dos bairros mais promissores de São Gonçalo. Aproveite o entorno estruturado com comércio, transporte eficiente e serviços de qualidade para viver com praticidade e tranquilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste apartamento que combina personalidade e funcionalidade de maneira única. Seu novo capítulo começa aqui!
- Observações: * Apartamento com  45m2 * 2 quartos * Piso laminado nos quartos e sala * Banheiro com box instalado * Cozinha com bancada em pedra e torneira e cuba gourmet instalados; fácil instalações de armários e cooktop. * Sol da manhã | Andar 4° * Condomínio com portaria 24h, lazer completo ( mercadinho, salão de festas, churrasqueira, quadra, playground, área pet) * Sem garagem
**Imagens:**

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### Casa - CA0142

- Referência: CA0142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Descrição: Descubra o charme de viver em uma casa duplex de 123 m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo perfeitamente a famílias que buscam privacidade e bem estar. O ambiente conta ainda com um banheiro social elegante, pisos laminados nas áreas íntimas e cerâmica nas áreas molhadas, garantindo durabilidade e sofisticação. A cozinha planejada oferece funcionalidade e estilo, integrando-se à área gourmet completa o espaço ideal para receber amigos e familiares, com bancada, armários sob medida e iluminação pensada para valorizar cada refeição. Duas varandas ampliam a sensação de espaço e permitem desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto a piscina privativa traz um toque de resort ao seu lar. A cisterna de 5 000 litros assegura autonomia hídrica e sustentabilidade, complementando a infraestrutura moderna da residência. A garagem com duas vagas proporciona conveniência e segurança para seus veículos. Situada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa está próxima a comércio local, escolas de qualidade, supermercados e linhas de transporte público, facilitando o acesso a todas as necessidades cotidianas. A vizinhança oferece ainda opções de lazer, parques e áreas verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem estar. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo endereço de conforto e estilo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a casa dos seus sonhos está pronta para recebê lo!
- Observações: Casa duplex com três quartos, sala ampla, uma suíte, um banheiro social, cozinha planejada,  cisterna de 5.000 litros, duas varandas,  área gourmet completa, lavabo e piscina, vaga  de garagem para dois carros, próximo a área comercial e gastronômica, rua familiar e visão para as montanhas, um lugar sem igual, conforto e qualidade, a casa compõe piso de laminado e cerâmica,  Terreno de 330 metros,  Casa 123 metros e Área total construída  com 150 metros. Financiamento Caixa Econômica Federal, e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0140

- Referência: AP0140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: Spazio Garden
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 133,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade de viver em um andar alto com vista livre e indevassável, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro destaca-se pela sala equipada com rack planejado, ar condicionado split e persianas blackout, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar ou receber convidados. A varanda amplia a sensação de amplitude, enquanto a cozinha planejada, completa com fogão embutido e depurador, alia funcionalidade e design moderno. A área de serviço, separada por blindex, garante praticidade e organização, e o banheiro em porcelanato, com box de blindex, reflete acabamento de alto padrão. Ambos os quartos são planejados, contam com ar condicionado e persianas blackout, oferecendo privacidade e conforto térmico. O piso laminado, a elétrica nova e o aquecedor a gás completam a infraestrutura interna, pronta para morar sem preocupações. No condomínio, você desfruta de um completo conjunto de lazer: piscina, academia com instrutor, quadra poliesportiva, sala de cinema, sauna seca e a vapor, sala de jogos, espaço para reuniões, duas salas de festas climatizadas e quatro churrasqueiras, tudo sob vigilância 24 h. A garagem coberta com sistema de paletes garante segurança e praticidade para seu veículo. Localizado em um endereço estratégico, o empreendimento oferece fácil acesso a comércio, escolas, opções de transporte e tudo que a região tem de melhor, tornando o dia a dia mais cômodo e prazeroso. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e estilo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este apartamento que combina sofisticação e bem estar em cada detalhe.
- Observações: Apartamento para Venda, Spazio Garden no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Horto Florestal do Barreto, 7 min. do centro de Niterói, cidade com melhor qualidade de vida,  apartamento no condomínio SPAZIO GARDEN, são 02 quartos, cozinha mobiliada, 1 banheiro com móveis planejados,   piso laminado  cerâmica, vista livre, sol da tarde,  sim com certeza, esse apartamento apresenta uma bela área de lazer, com 2 salões de festas climatizados, 4 churrasqueiras, pi...
**Imagens:**

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### Casa - CA0140

- Referência: CA0140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: Residencial Jardins da Costa
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 707,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro conforto de viver em um lar que combina segurança, lazer e sustentabilidade, tudo ao alcance de uma única porta. Esta casa de 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, oferece 2 banheiros bem distribuídos e uma garagem coberta com 6 vagas, ideal para famílias que valorizam praticidade e espaço. Construída com acabamentos de qualidade, a residência conta com áreas de convivência que promovem momentos inesquecíveis: churrasqueira para reunir amigos, salão de jogos para diversão interna e um complexo esportivo completo com quadra, campo de futebol e três piscinas adulto, infantil e bebê que garantem diversão para todas as idades. O condomínio ainda dispõe de portaria 24h, câmeras de monitoramento eletrônico e portões de garagem com controle remoto, proporcionando tranquilidade e total controle de acesso. Diferenciais que elevam o padrão de vida: energia limpa gerada por placa solar e gerador de energia, assegurando autonomia e economia nas contas mensais. A estrutura do condomínio, pensada para o bem estar, inclui ainda áreas verdes e infraestrutura de lazer que valorizam o tempo em família. Localizada em um bairro estratégico, a casa oferece fácil acesso a vias principais, serviços essenciais, comércios, escolas e opções de transporte público nas proximidades, facilitando a rotina diária sem abrir mão da qualidade de vida. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel por R$ 599.000,00, com condomínio de R$ 707,00 e IPTU de apenas R$ 110,00. Agende sua visita agora mesmo e comece a viver o estilo de vida que você e sua família merecem.
- Observações:  Condomínio com Portaria 24h, câmeras de Monitoramento eletrônico, Churrasqueira, Quadra e Campo de Futebol, Salão de Jogos, 1 Piscina Adulto, Criança, Bebê.  Execente casa no condomínio Residencial Jardins da Costa, Inoã, Maricá,  na Entrada pela Rodovia Amaral Peixoto. Terreno 360 mts com 200 metros de área construída.  Condomínio R$ 707,00 com água incluso. IPTU R$ 110,00 mensal São 3 Quartos, sendo uma suite com closet, 1 Banheiro Social, Cozinha Americana com sala de jantar e uma sala. Na p...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0130

- Referência: AP0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 333,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver com liberdade e conforto em um apartamento de 90 m², projetado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. Ao entrar, a iluminação natural do sol da manhã banha cada cômodo, realçando o piso de cerâmica de alta durabilidade e os móveis planejados que otimizam o espaço com elegância. A varanda ampla oferece uma vista livre, perfeita para desfrutar momentos de relaxamento ou receber amigos com vista panorâmica. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar a família ou transformar um dos ambientes em home office, mantendo a sensação de amplitude e bem estar. A cozinha integrada, equipada com armários sob medida, facilita o dia a dia e permite a criação de deliciosas refeições. O condomínio reúne uma completa infraestrutura de lazer: piscina refrescante, sauna para descontrair, academia equipada para manter a saúde em dia, salão de festas e churrasqueira, tudo pensado para proporcionar conveniência e entretenimento sem precisar sair de casa. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas renomadas, unidades de saúde e opções de transporte público, este apartamento oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de garantir um lar que alia conforto, estilo e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida está a um passo de se tornar realidade.
- Observações: Excelente apartamento no coração de Icaraí, com vista livre e dois quartos o imóvel é amplo com varanda ampla e excelente localização, supermercado, farmácia, fácil acesso, com áreas gastronômicas favorável, com 90m², piso de cerâmica, móveis planejados, um apartamento aconchegante , sol da manhã e áreas comuns com piscina, sauna, academia,  salão de festas e churrasqueira. Agende sua visita, estamos te esperando.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0113

- Referência: AP 0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Condomínio: MEU LAR SÃO GONÇALO
- Valor: R$ 205.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 62,00/
- Descrição: Descubra o seu novo estilo de vida em um apartamento que combina conforto, conveniência e lazer em um único endereço. Este empreendimento oferece uma área gourmet moderna, perfeita para receber amigos e familiares, além de um salão de festas elegante para celebrações especiais. Para o dia a dia, conta com um mini mercado integrado, garantindo praticidade nas compras cotidianas, enquanto a brinquedoteca e a quadra de futebol infantil proporcionam entretenimento seguro e divertido para as crianças. A paisagem do condomínio é enriquecida por uma ampla área verde com bancos e mesas, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, e o estacionamento exclusivo assegura tranquilidade e comodidade para você e seus convidados. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e praticidade, atendendo às necessidades de quem busca um lar completo e funcional. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que reúne todas as facilidades que você merece. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este apartamento que vai transformar seu modo de viver.
- Observações: Excelente  apartamento em ponto privilegiado, próximo de posto de saúde e comercio, está a quinze minutos do centro de Niterói, muito comercial, planta do condomínio muito bem dimensionada, proporcionando área gourmet, salão de festas, mini mercado, brinquedoteca, quadra de futebol infantil, área verde com bancos e mesas para relaxar, estacionamento, segurança e praticidade para sua família, venha e conheça este incrível condomínio, agende uma visita, estou te esperando. FINANCIAMENTO GARANTIDO ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0112

- Referência: AP0112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: Condomínio José Clemente
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que reúne tudo que você precisa ao seu alcance. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O piso em cerâmica garante elegância e fácil manutenção, enquanto a portaria 24h e o bairro policiado proporcionam segurança e tranquilidade para você e sua família. A garagem com 1 vaga assegura comodidade para o seu veículo. Destaques que fazem a diferença: área gourmet para momentos de confraternização, área de recreação para lazer sem sair de casa, e um entorno repleto de vasto comércio. Na porta, há ponto de ônibus que conecta você rapidamente a toda a cidade, além de farmácia, supermercados, banco 24h e demais serviços essenciais, tudo ao alcance de poucos passos. Situado em um bairro familiar, o empreendimento combina a serenidade de uma comunidade acolhedora com a praticidade de uma localização estratégica. Você desfrutará de um estilo de vida equilibrado, onde a conveniência do dia a dia se alia ao bem estar de um ambiente seguro e bem estruturado. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - CA0138

- Referência: CA0138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: Alferes Tiradentes
- Valor: R$ 525.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,70 m²
  - Área do terreno: 119,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.385,00
- Descrição: Descubra o charme de viver em uma casa que combina conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros bem distribuídos, este imóvel oferece a amplitude ideal para quem busca privacidade e convivência harmoniosa. A planta bem planejada proporciona ambientes arejados e iluminados, com acabamentos de boa qualidade que valorizam o estilo contemporâneo sem abrir mão da funcionalidade. A suíte master garante um refúgio exclusivo, enquanto os demais quartos atendem perfeitamente a necessidades familiares ou de home office. Situada em endereço de fácil acesso, a casa está inserida em um bairro tranquilo e bem servido, onde a segurança e a qualidade de vida são prioridades. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de comércios, escolas reconhecidas e opções de transporte público que facilitam o dia a dia e reduzem o tempo em deslocamentos. Além da conveniência, a localização oferece áreas verdes, praças e opções de lazer que enriquecem a rotina, permitindo desfrutar momentos ao ar livre com a família e amigos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a casa dos seus sonhos está a um passo de se tornar realidade.
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa duplex bastante arejada em condomínio Alferes Tiradentes, onde o primeiro pavimento e composto de sala de estar, cozinha dispensa, lavabo e lavanderia quintal amplo e garagem, no segundo pavimento, três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social e uma sacada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601171929042732.jpeg)
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### Casa - CA0137

- Referência: CA0137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: Condomínio Alferes Tiradentes
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,70 m²
  - Área do terreno: 119,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.385,00
- Descrição: Descubra o charme de viver em um duplex que une conforto, espaço e praticidade. Esta casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, apresenta ambientes bem distribuídos e arejados, perfeitos para quem valoriza a sensação de amplitude. O layout inteligente permite a circulação fluida entre os ambientes, enquanto o quintal amplo oferece a oportunidade de criar um jardim privativo, área de churrasco ou espaço de lazer para a família. Com 2 banheiros bem equipados, os acabamentos combinam qualidade e elegância, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O projeto duplex maximiza a utilização do terreno, proporcionando privacidade no andar superior e áreas sociais acolhedoras no térreo. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a residência oferece fácil acesso a comércios, escolas renomadas e linhas de transporte público, assegurando conveniência no dia a dia. A vizinhança conta ainda com áreas verdes e opções de lazer, reforçando a qualidade de vida dos moradores. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar que combine praticidade, espaço interno e um ambiente externo generoso, tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da conveniência urbana. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa o seu próximo endereço.
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa duplex bastante arejada em condomínio Alferes Tiradentes, onde o primeiro pavimento e composto de sala de estar, cozinha dispensa, lavabo e lavanderia quintal amplo e garagem, no segundo pavimento, três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social e uma sacada.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0113

- Referência: CA0113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: Alferes Tiradentes
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 138,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um duplex projetado para quem valoriza espaço, privacidade e praticidade. Esta casa de 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e sacada, oferece 2 banheiros bem distribuídos e garagem coberta para dois veículos, garantindo comodidade no dia a dia. Com um layout inteligente de dois pavimentos, o imóvel maximiza a área útil sem perder a sensação de amplitude. O quintal amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, recebe famílias e amigos para churrascos, brincadeiras ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e verde. Os acabamentos de boa qualidade reforçam o cuidado na construção, proporcionando um ambiente agradável e pronto para morar. Situada em uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de serviços próximos, a localização oferece fácil acesso a comércios locais, escolas bem avaliadas e linhas de transporte público, permitindo que tudo o que você precisa esteja ao alcance de poucos minutos. Imagine-se acordando na suíte com vista para a sacada, preparando o café na cozinha integrada ao living e, ao final do dia, relaxando no quintal espaçoso enquanto a cidade pulsa ao redor, mas sem invadir sua privacidade. Essa é a harmonia entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida que este imóvel proporciona. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa a escolha ideal para você e sua família.
- Observações: CARACTERISTÍCAS DO IMÓVEL  Primeiro pavimento formado com uma sala de jantar, cozinha, lavabo e lanvanderia, casa muito ampla com qiintal e garagem para dois carros , mo segundo pavimento, três quartos e banheiro social, sendo um banheiro suíte, com closet e sacada com guarda corpo de alumínio e vidro.
**Imagens:**

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### Casa - CA112

- Referência: CA112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Região: Maricá
- Condomínio: Condomínio Alphaville 1
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 185,11 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 185,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 123,38/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de sofisticação e conforto no Condomínio Alphaville 1, em Alcântara/SG, Maricá. Esta residência linear ocupa um terreno de 370,50 m², com 185,11 m² de área construída, e destaca-se pela integração perfeita entre ambientes internos e externos. A ampla piscina em ‘L’, ladeada por um deck de madeira, e a cisterna de 9.000 litros garantem lazer e sustentabilidade, enquanto a fachada em vidro refletivo alia privacidade e design contemporâneo. O living de estar e jantar, com pé-direito duplo, conecta-se à cozinha conceito aberto, equipada com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop de 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet. Três dormitórios – sendo uma suíte com closet –, banheiro social e lavabo externo contam com bancadas em mármore branco prime e chuveiros com misturador quente/frio. O rebaixamento em gesso com iluminação embutida valoriza cada detalhe; a preparação para ar-condicionado tipo split e a garagem para quatro carros (duas vagas cobertas e duas descobertas) completam o conforto. Viver aqui é desfrutar de conveniências a poucos passos: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados compõem o cotidiano prático. Com IPTU de R$ 123,38 e condomínio de R$ 804,54, esta casa reflete excelência em acabamento e segurança 24 h. Não perca a oportunidade de transformar seu estilo de vida em um endereço único. Agende agora mesmo sua visita e sinta pessoalmente o prazer de chamar este imóvel de lar!
- Observações: Excelente casa linear com ótima localização no Condomínio Alphaville 1  Inoã/Maricá •185.11 mts de área construída •Cisterna de alvenaria 9.000lts •piscina de alvenaria em L com deck de madeira •garagem para 4 carros, 2 vagas cobertas e 2 descobertas •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet instalados •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda g...
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141833563678.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141836014347.jpeg)
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### Loja Comercial - LO 003

- Referência: LO 003
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: COELHO/SG
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Em ponto estratégico em São Gonçalo, esta loja comercial está localizada em frente à passarela do Coelho, um marco de intensa circulação de pedestres e veículos. A visibilidade proporcionada por esse fluxo constante coloca seu negócio no centro das atenções, garantindo capilaridade de marca e fácil acesso a clientes de diversos perfis. Totalmente equipada como uma excelente padaria, o imóvel conta com maquinário industrial, balcões de exposição, fornos, masseiras, mesas de trabalho em inox e área de estoque integrada, pronta para operação imediata. O ambiente mobiliado confere funcionalidade e praticidade, reduzindo investimentos iniciais. Com planta inteligente e fluida, a loja oferece espaço para atendimento amplo, depósito de insumos e área de recepção, tudo distribuído para otimizar o fluxo de produção e atendimento. Acabamentos em cerâmica de alta resistência, piso específico para manuseio alimentício e pontos de água e gás adequados ao segmento garantem segurança operacional. O IPTU mensal de R$ 250,00 e ausência de condomínio tornam a gestão financeira ainda mais atraente, favorecendo maior margem de lucro. Passando o ponto de uma padaria consolidada e com faturamento mensal elevado, esta é a oportunidade ideal para quem busca empreender com uma clientela fiel e crescente. A região é rica em comércio local, tem opções de transporte público na porta e conveniências como bancos, farmácias e escolas a poucos metros. Investir aqui significa herdar uma operação lucrativa e posicionar-se em um dos bairros mais dinâmicos de São Gonçalo. Agende sua visita agora mesmo e transforme este ponto em seu mais promissor negócio!
- Observações: CARACTERISTICAS  E MÓVEIS  * Dois depósitos * Um escritório * Área de 100m² para produção pães  * Todos os máquinários em bom estado de funcionamento * Três fornos * Seis armários de panificação * Uma gladeira * Duas massadeiras * Um cilindro * Um freezer horizontal  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP01136

- Referência: AP01136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: ALCÂNTARA/ SG
- Condomínio: Condomínio da Marinha
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 669,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento de 56 m² que combina praticidade e bem estar em um só espaço. São dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro social com acabamento em cerâmica e uma vaga de garagem que garante tranquilidade no seu dia a dia. O piso laminado nas áreas íntimas e o piso frio na cozinha e nos corredores trazem elegância e facilidade de manutenção, enquanto a boa ventilação natural deixa todos os ambientes arejados e agradáveis. O condomínio oferece um completo conjunto de áreas de convivência: churrasqueira para momentos de descontração com amigos e familiares, sala de festas e playground para as crianças, quadra poliesportiva para a prática de esportes e um estacionamento adicional para visitantes. A segurança é prioridade, com porteiro 24 h, sistema de monitoramento e interfone, além de elevador social que facilita o acesso a todos os níveis. Situado em um bairro bem servido, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias e linhas de transporte coletivo, proporcionando praticidade para a rotina familiar. A região oferece ainda opções de lazer, como parques e centros comerciais, que complementam o estilo de vida urbano e conectado. Aproveite a oportunidade de morar em um espaço que une qualidade, segurança e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática o prazer de viver com conforto e praticidade. FINANCIAMENTO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, apenas R$ 170.000,00 aceitamos propostas.
- Observações: Características do imóvel:  2 Quartos / 1 Banheiro social / Sala / Cozinha estilo americana, área de serviço, piso laminado e vista livre, prédio com 1 vaga de garagem na escritura / Portaria 24hs / Quadra Poliesportiva /Playground / Mercadinho / Área verde que permite ambiente mais arejado...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0135

- Referência: AP0135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: BAIRRO COELHO
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.243,00
- Taxas: IPTU: R$ 47,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar em cada detalhe. Com 2 dormitórios espaçosos, a planta foi pensada para otimizar a circulação e oferecer ambientes arejados, ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade. A cozinha ampla, com bancadas generosas e espaço suficiente para organizar todos os utensílios, convida a preparar suas receitas favoritas com prazer. A varanda, integrada ao living, traz luz natural e ventilação cruzada, proporcionando um ponto de encontro perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar a vista do entorno. Localizado em uma região bem servida, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias e opções de transporte público, garantindo fácil acesso ao cotidiano e a comodidades que facilitam o dia a dia. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e praças, tornando a experiência de morar ainda mais agradável e segura para toda a família. Este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um espaço pronto para morar, com acabamento de qualidade e localização estratégica, tudo por R$ 220.000,00. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e sinta na prática o potencial deste lar para transformar sua rotina. ACEITAMOS PROPOSTAS, FINANCIMENTO GARANTIDO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
**Imagens:**

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### Casa - CA0119

- Referência: CA0119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ I
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,14 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 167,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,86 | IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de conforto e tecnologia em Alphaville Maricá I: essa casa linear de 167,14 m² construídos, sobre amplo terreno de 370,50 m², foi projetada para elevar sua rotina. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar com pé-direito duplo e iluminação embutida em gesso, ideal para acolher amigos e família. A cozinha integrada, com bancadas em mármore, cooktop de cinco bocas, coifa de ilha e torneira gourmet, convida a experiências gastronômicas memoráveis. São três quartos – todos preparados para ar-condicionado tipo split – incluindo uma suíte master com closet e banheiros cujas bancadas esculpidas em mármore se unem a duchas com comando quente/frio. No exterior, desfrute de varanda gourmet, lavabo, área de serviço e paisagismo que integra piscina com cascata a uma cisterna de 10 000 L, enquanto a energia solar, sistema de câmeras, assistente Alexa e estação para carregar carro elétrico reforçam a eficiência e segurança. Localizada em condomínio de alto padrão, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, essa residência é o cenário perfeito para quem busca sofisticação diária. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo estilo de vida!
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente casa linear no Condomínio Alphaville,  Inoã/Maricá •de área construída 167,14m2  Terreno 370,50m2 •Cisterna de alvenaria 10.000lts *piscina com cascata  *Alexa *Sistema de câmeras  *Estação para carga de carro elétrico  *Energia solar  •garagem   •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet instalados •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •v...
**Imagens:**

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### Casa - CA0093

- Referência: CA0093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SÃO JOSE DE IMBASSAÍ
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE JARDIM RESIDENCIAL
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.528,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação em meio à natureza, com arquitetura moderna e pé direito duplo que amplia a sensação de espaço e luminosidade em cada ambiente. Esta casa linear no Condomínio Vivere Jardim Residencial oferece 123 m² de área construída distribuídos em sala social integrada à elegante cozinha, despensa prática, área de serviço separada e área gourmet batizada de momentos inesquecíveis com amigos e família. São três dormitórios bem iluminados – sendo um com closet – e quatro banheiros cuidadosamente planejados para garantir privacidade e praticidade, além de duas vagas de garagem cobertas. Localizado em São José de Imbassaí, Maricá/RJ, o condomínio arborizado proporciona um verdadeiro oásis de tranquilidade, com segurança e ruas tranquilas, enquanto você desfruta da proximidade de bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias e supermercados. Se você procura o equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e comodidade, esta residência é a resposta. Agende agora mesmo sua visita com a Sanfer Imóveis e descubra como é possível transformar este sonho em realidade com financiamento facilitado pela CEF!
- Observações: Sanfer imóveis apresenta casa linear em condomínio Vivere em São José de Embassaí, com pé direito duplo e três  quartos, cozinha, área gourmet, closet, vaga e garagem para 2 carros, bairro tranquilo e condomínio arborizado, aqui em São José de Imbassaí, venha agendar sua visita, financiamento garantido de CEF.
**Imagens:**

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### Casa - CA111

- Referência: CA111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: GREEN PARK II
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 391,99 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de conforto e sofisticação em um charmoso refúgio de 130 m² de área construída, erguido sobre um amplo terreno de 390 m² no exclusivo condomínio Green Park II, em Itapeba, Maricá. Com 3 dormitórios — sendo 1 suíte generosa —, 2 banheiros bem distribuídos e uma sala com dois ambientes que se abre para uma cozinha moderna e arejada, esta casa oferece o espaço ideal para receber amigos e cultivar momentos inesquecíveis em família. A área de serviço bem posicionada acrescenta praticidade ao dia a dia, enquanto o quintal espaçoso e a deslumbrante área gourmet com banheiro de apoio, somados a um paisagismo cuidadosamente planejado, transformam as horas de lazer em verdadeiras celebrações ao ar livre. Localizada em frente à rodovia e a poucos minutos do Centro de Maricá, você terá à mão bares e restaurantes acolhedores, escolas renomadas, farmácias e supermercados, tudo com a segurança e a tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer (IPTU de R$ 90,00 e condomínio de R$ 391,99). Não perca a oportunidade de viver o lifestyle que sempre sonhou: agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se!
- Observações: CARACTERÍSTICAS  Água Área de serviço Armário área de Serviço Churrasqueira Em condomínio fechado Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação Piscina Piso cerâmico Porcelanato Portão eletrônico Quintal Varanda Varanda gourmet Vestiário
**Imagens:**

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### Apartamento - AP131

- Referência: AP131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apresentamos um apartamento que une o melhor de Icaraí ao conforto de um lar verdadeiramente inspirador. Situado em andar alto do Edifício Tiradentes, este imóvel oferece dois dormitórios arejados e repletos de luz natural, além de uma sala acolhedora ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Com dois banheiros – um deles originalmente destinado ao serviço –, cozinha com área de serviço funcional e circulação fluida entre os ambientes, cada detalhe foi pensado para otimizar seu dia a dia e transmitir uma sensação imediata de bem-estar. A localização na Rua da Praia confere um charme incomparável: a poucos passos, você encontra bares e restaurantes com atmosfera descontraída, escolas de referência, farmácias, um shopping center completo e supermercados que atendem a todas as necessidades. O condomínio passa por um processo de revitalização, garantindo segurança e modernização ao prédio. A vaga de garagem é definida por sorteio, tornando-se mais um diferencial que valoriza o espaço de maneira justa e prática. Imagine caminhar ao entardecer pela orla, sentir a brisa marítima enquanto pensa nos planos para o próximo fim de semana e ainda voltar para este refúgio de paz e funcionalidade. Se você busca um endereço que combine lifestyle praiano com conveniência urbana, este apartamento é o cenário perfeito. Entre em contato com a Sanfer Imóveis e descubra como transformar este sonho em realidade: agende sua visita hoje mesmo!
- Observações: A Sanfer Imóveis apresenta, excelente apartamento de dois quartos arejados, andar alto, uma sala aconchegante, dois banheiros, sendo um banheiro de empregada, uma cozinha com área, a vaga de garagem será adquirida por sorteio, condomínio em plena revitalização, VALOR ESPECIAL, APENAS R$ 520.000,00 ACEITAMOS PROPOSTAS.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP127

- Referência: AP127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: TRINDADE/SG
- Condomínio: SOLAR DOS OITIS
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 55,64/
- Descrição: Descubra o prazer de morar em um apartamento completamente novo, nunca habitado, no Condomínio Solar dos Oitis I, no coração da Trindade, São Gonçalo. A segurança 24 horas com reconhecimento facial e chave de aproximação oferece tranquilidade incomparável, enquanto o sistema de câmeras, salão de festas, churrasqueira e playground garantem momentos inesquecíveis em família. Localizado no segundo andar, com apenas um lance de escada, este imóvel une praticidade e conforto, ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. Internamente, cada detalhe foi pensado para seu máximo conforto: sala arejada com piso laminado de alta resistência, perfeita para receber amigos; cozinha equipada com aquecedor a gás encanado para fogão e chuveiro, que proporciona economia e eficiência; área de serviço integrada que otimiza o dia a dia; banheiro com box em vidro temperado, garantindo sofisticação; e dois quartos iluminados, ideais para descanso e personalização do seu espaço. A vaga de garagem exclusiva completa este cenário, assegurando comodidade e segurança para seu veículo. A poucos passos de supermercados, farmácias, bares e restaurantes, além de escolas conceituadas, sua rotina ganha praticidade e valoriza cada instante. Viva o equilíbrio perfeito entre vida urbana e aconchego residencial, com infraestrutura completa ao seu redor. Com o RGI já registrado e aceitando financiamento bancário, essa oportunidade única aguarda seu próximo capítulo. Agende sua visita e transforme este imóvel em seu novo lar!
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL * Duas  churrasqueiras  * Salão de festas * Play * Portaria 24h. * Sistemas de câmeras * Reconhecimento facial  * Mini mercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271852045224.jpeg)
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### Casa - CA0124

- Referência: CA0124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine despertar em uma casa linear que une amplitude e luminosidade com a praticidade de poucos ajustes estéticos. Localizada no tradicional bairro do Barreto, esta residência conta com três dormitórios acolhedores, ideais para acomodar família e convidados. O ambiente interno foi planejado para proporcionar circulação fluida e sensação de bem-estar, valorizada ainda mais pela presença de uma cisterna com capacidade para 10 000 litros. Cada canto revela potencial para personalização, permitindo que você imprima seu estilo sem precisar de grandes reformas. No coração do lar, a sala confortável recebe natural integração com a copa e a cozinha, criando cenários perfeitos para encontros descontraídos ou jantares intimistas. A despensa e a área de serviço elevam a praticidade diária, enquanto as três vagas de garagem garantem segurança e comodidade para sua família e visitantes. Para quem busca apoio financeiro, o imóvel está apto a financiamento pela Caixa Econômica Federal, abrindo caminho para a realização do sonho com facilidade e segurança. Viver aqui é abraçar um estilo de vida conectado ao que há de melhor no Barreto. A poucos passos você encontra supermercados, farmácias, bares, restaurantes, padarias, escolas e ponto de ônibus — tudo para tornar sua rotina mais dinâmica. Não perca esta oportunidade de unir espaço, conforto e localização privilegiada: agende sua visita e apresente sua proposta. Seu novo capítulo começa agora! ACEITAMOS PROPOSTAS, OPORTUNIDADE ÚNICA, R$ 380.000,00
- Observações: Casa linear no Barreto, bastante ampla e arejada, requer poucas reformas, com localização privilegiada próxima de todo comércio, supermercados, farmácia, padarias, ponto de ônibus e posto de gasolina, são três quartos,  sala ampla, copa cozinha banheiro, três vagas de garagem, Cisterna de dez mil litros e dispensa, uma excelente oportunidade, financiamento garantido pela Caixa Econômica Federal, ACEITAMOS PROPOSTAS, R$ 380.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0122

- Referência: CA0122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: ALPHAVILLE I, MARICÁ.
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 185,11 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 123,38/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma casa linear no conceituado Condomínio Alphaville I, em Inoã, Maricá. Com 185,11 m² de área construída em um terreno de 370,50 m², esta residência une conforto e sofisticação desde a fachada em vidro refletivo até o pé-direito duplo da sala de estar e jantar. A elegante piscina em “L” com deck de madeira, a cisterna de alvenaria de 9.000 litros e o paisagismo planejado reforçam o tom de exclusividade, enquanto as vagas para quatro veículos (sendo duas cobertas) atendem com praticidade o dia a dia de sua família. No interior, cada detalhe foi pensado para encantar. A ampla cozinha conceito aberto exibe bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop de cinco bocas, coifa de ilha e torneira gourmet, perfeita para receber amigos e preparar experiências gastronômicas memoráveis. As três suítes – uma com closet – e o banheiro social trazem bancadas em mármore branco prime, chuveiros com misturador quente e fria e opção elétrica, além de espera para ar-condicionado tipo split. Todo o imóvel conta com acabamento em gesso rebaixado e iluminação embutida, lavabo externo, despensa, depósito e área de serviço organizada. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, este imóvel oferece qualidade de vida e segurança em um condomínio estruturado. Aproveite o lifestyle único que só Alphaville I proporciona e agende sua visita agora mesmo para sentir, na prática, todo o requinte e a leveza de morar aqui!
- Observações: . Excelente casa linear com ótima localização no Condomínio Alphaville 1  • 185.11 mts de área construída • Cisterna de alvenaria 9.000lts • Piscina de alvenaria em L com deck de madeira • Garagem para 4 carros, 2 vagas cobertas e 2 descobertas • Sala de estar e jantar com pé direito duplo • Cozinha conceito aberto com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet instalados • 3 quartos sendo 1 suite com closet • Banheiro social • Varanda go...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 3790530

- Referência: Código 3790530
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Condomínio: CONDOMÍNIO SOLARIS
- Valor: R$ 185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 433,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: Descubra o terreno perfeito para dar vida ao seu projeto de residência dos sonhos: são 433,00 m² de área total, totalmente murados e prontos para construir, com infraestrutura completa de água, esgoto e iluminação pública. Localizado no prestigiado Condomínio Solaris, este espaço exclusivo oferece a liberdade de criar um lar sob medida, integrando design e bem-estar, em um ambiente seguro com guarita 24h, sistema de segurança e guias e sarjetas pavimentadas. A topografia plana e a metragem generosa permitem desde jardins privativos até áreas gourmet sofisticadas, assegurando conforto e privacidade para você e sua família. A apenas minutos da orla de Itaipuaçu, em Maricá/RJ, este lote proporciona acesso rápido a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, além de fácil conexão com transporte público e vias asfaltadas. A região se destaca pela atmosfera tranquila e acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Desfrute de caminhadas à beira-mar, finais de semana com amigos na churrascaria local e praticidade para o dia a dia, graças à proximidade de uma completa rede de serviços. No Solaris, cada dia é um convite ao lazer e ao bem-estar: clube com piscina adulto e infantil, spa com sauna seca e úmida, hidromassagem, solarium e espaço gourmet integrado; quadras de tênis e futebol, pista de skate, playground, brinquedoteca, lan house, salão de festas, cinema e academia. Tudo isso cercado por um bosque preservado e um lago ornamental, criando um refúgio onde o convívio social é tão valorizado quanto a conexão com a natureza. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste terreno único para transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3784296

- Referência: Código 3784296
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: LANDSCAPE MARICÁ
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 191,44 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.007,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 141,00/
- Descrição: Esta casa linear em Landscape Maricá é puro encanto e sofisticação: com 191,44 m² de área construída em um terreno de 396 m², ela reúne espaço e conforto para toda a família. São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de um home office que garante privacidade e versatilidade ao seu dia a dia. A planta integra sala, copa e cozinha com móveis planejados, despensa e área de serviço, tudo revestido em porcelanato, assim como o entorno da piscina de alvenaria com iluminação em LED. O aquecimento solar e o ar-condicionado completam o circuito de conforto, garantindo climas sempre agradáveis nos ambientes. No condomínio Landscape Maricá, você desfruta de infraestrutura premium com segurança e áreas de convivência convidativas. A área gourmet de aproximadamente 50 m² se conecta ao jardim e à piscina, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Localizada em Itapeba, a residência está perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. Imagine acordar com o canto dos pássaros, trabalhar no home office iluminado pela luz natural e relaxar ao entardecer na piscina, tudo isso em um cenário que une sossego e praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo a sua visita e sinta pessoalmente a energia desse projeto único. Venha conhecer cada detalhe pensado para elevar seu estilo de vida e transformar sonhos em realidade! FINANCIAMENTO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, APENAS R$ 1.150.000,00
- Observações: CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL  Casa com 191,44 mts quadrados  , em um terreno de 396 mts,  3 quartos sendo 1  suíte Master com closet. 1 home office,  3 banheiros,  área gourmet com aproximadamente 50 mts s.  dispensa,  piscina de alvenaria com iluminação em led,  casa com revestimento de  porcelanato, área extena em porcelanato, inclusive toda área da piscina .
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LO 0002

- Referência: LO 0002
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: Descubra um espaço comercial singular no Spazio Garden, situado em frente ao Horto Florestal do Barreto, em Niterói. Com generosos 300 m² privativos, este imóvel em condomínio oferece versatilidade incomparável: são dois dormitórios adaptáveis, cinco salas funcionais e três banheiros cuidadosamente distribuídos. Totalmente mobiliado, conta com ar-condicionado em todos os ambientes e móveis planejados de alto padrão, perfeito para receber clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. O acabamento impecável transforma cada canto em uma vitrine de profissionalismo e inovação. A localização é o grande diferencial competitivo: você estará inserido na área comercial e gastronômica mais promissora do Barreto, ao lado de bares, restaurantes, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. A proximidade com robusta rede de transportes públicos e alta concentração de prédios residenciais assegura fluxo contínuo de público qualificado, ideal para salões de beleza, clínicas estéticas, escritórios especializados ou concessionárias. Imagine sua marca prosperando num endereço que reflete credibilidade e gera visibilidade imediata. Pronto para ocupação imediata, o imóvel dispõe de copa, cozinha, área de serviço, despensa e recepção integrada, além de espaços corporativos versáteis — recepção, escritório e ambientes privativos já equipados. Essa configuração permite iniciar as operações no mesmo dia, economizando tempo e investimento em reformas. Não perca a oportunidade de consolidar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e sinta o potencial desse endereço exclusivo para transformar seus projetos em realidade!
- Observações: Área comercial no Barreto com 300m², um excelente espaço com dois ambientes para ser explorado de diversas maneiras, hoje encontra-se  no local uma concessionária de carros e um salão de beleza com espaço para clinica estética muito bem divido e espaçoso, já mobiliado, o espaço está pronto para trabalhar, são cinco salas um lavatório completo, cozinhas, banheiros, sala de recepção, e outros espaços para serem utilizados, área comercial próximo a toda área comercial e gastronômica, muito bem loca...
**Imagens:**

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### Casa - CA0121

- Referência: CA0121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLARIS CLUBE
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de bem-estar: esta residência de 360 m² no Solaris Residencial Clube, em Itaipuaçu, Maricá, une o melhor dos ambientes privativos e comunitários. Com três dormitórios (sendo uma suíte ampla e arejada), três banheiros elegantemente acabados e um living room integrado, o projeto revela cuidado em cada detalhe. A copa e cozinha com despensa oferecem funcionalidade e estilo, enquanto a área de serviço garante organização sem abrir mão da sofisticação. Piso em porcelanato, revestimentos contemporâneos e janelas generosas deixam entrar luz natural, criando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. O condomínio eleva o conceito de morar bem, com duas vagas na garagem e infraestrutura que atende a todas as idades. A apenas cinco minutos da praia, você conta ainda com bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola a poucos passos. A segurança 24 horas, combinada a 40 opções de lazer — quadras esportivas, piscinas, playgrounds e salão de festas — torna cada dia uma nova experiência. Tudo isso sem se preocupar com burocracias: IPTU de R$ 130,00 e condomínio de R$ 600,00 asseguram previsibilidade financeira para você e sua família. Não é apenas uma casa: é um convite a um estilo de vida completo, onde a vizinhança acolhedora e as áreas de convivência transformam cada momento em celebração. Venha conhecer de perto este lar e descubra como é viver com conforto, segurança e muito lazer. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar!
- Observações: Casa alto padrão no condomínio Solaris Residencial Clube, Com três quartos, Três banheiros, sendo uma suíte, piscina, pé direito duplo, sala com dois ambientes, cozinha gourmet, área de churrasqueira, garagem para dois carros, um clima refrescante, com área comum diversificada para atender um público diferenciado, o condomínio Solaris sem dúvida veio para ser diferente, agende sua visita, estamos te esperando.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0121

- Referência: AP0121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Condomínio: CONDOM. SPAZIO GARDEN
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 133,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade no Condomínio Spazio Garden, onde cada detalhe mobiliado e planejado convida você a viver com estilo. Neste apartamento de 82 m² privativos, a planta inteligente reúne três dormitórios – sendo uma suíte – dois banheiros, sala aconchegante e cozinha equipada com móveis planejados. O ar-condicionado traz frescor imediato, enquanto a área de serviço integrada reforça a funcionalidade do ambiente. Tudo isso em um andar baixo, pronto para morar e entregue “porteira fechada”, para que você e sua família se instalem sem preocupações. A localização no Barreto, em frente ao Horto Florestal, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de áreas verdes e a conveniência da vida urbana. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias, escolas e uma animada região gastronômica com bares e restaurantes. O transporte público é um facilitador diário, com pontos de ônibus logo na entrada do condomínio. Essas comodidades fazem do Spazio Garden uma opção estratégica para quem valoriza tempo e qualidade de vida. Imagine reunir amigos na sala mobiliada ou desfrutar de um jantar íntimo na cozinha planejada, em um espaço que expressa sua identidade. Aqui, o projeto inteligente e o conforto se traduzem em momentos únicos de bem-estar. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e sinta na prática o prazer de viver em um lar que tem tudo para realizar sonhos.
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL     SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL 1º QUARTO  SOLTEIRO 2º QUARTO  SOLTEIRO 3º QUARTO CASAL SUÍTE  Mesa de 6 lugares Geladeira freezer inverter (Brastemp) Mobiliado Armário de quarto Bicama com gavetas Cama casal com baú Mobiliada Sofá de 3 lugares Armario de cozinha Choveiro elétrico Mesa para estudos Televisão de 32 polegadas Armário planejado Choveiro elétrico Armário despensa com porta de vidro Máquina de lavar forntal inveter (MIDEA)   Cama Armário com gavetas Ar cond...
**Imagens:**

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### Casa - CA0120

- Referência: CA0120
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: LANDSCAPE
- Valor: R$ 11.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 555,00 m²
  - Área do terreno: 555,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.441,00
- Descrição: Imagine viver em uma obra-prima arquitetônica de 555 m² privativos, onde o pé-direito duplo e a imponente porta infinita de 6 metros dão boas-vindas a um universo de sofisticação. Esta casa duplex, totalmente mobiliada, oferece 4 suítes generosas – incluindo uma suíte máster de 155 m² com closet, banheiro duplo e acesso exclusivo à varanda que abraça toda a residência. O living integrado com cozinha gourmet, equipada com ilha, despensa e móveis planejados de alto padrão, convida seus convidados a experiências memoráveis. Cada detalhe, da claraboia natural ao revestimento importado do Egito na fachada, reforça o caráter único deste lar. O bem-estar é garantido por uma estrutura inteligente: sistema de automação com iluminação em LED e comando de voz, cortinas elétricas integradas, ar condicionado central e split em todos os ambientes, além de gás encanado e água filtrada com qualidade premium. A segurança conta com 23 câmeras infravermelho, fechaduras eletrônicas, suíte blindada (“bunker”) e elevador interno. A cisterna de 25 mil litros e o sistema térmico e acústico proporcionam conforto total o ano inteiro. Para quem valoriza mobilidade e sustentabilidade, há carregador duplo para carro elétrico embutido na garagem coberta para 4 veículos. No coração do Condomínio Landscape, em Itapeba, Maricá/RJ, você desfruta de fácil acesso a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, além de ser vizinho a áreas verdes. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com hidromassagem, cachoeira iluminada, sauna integrada ao deck e espaço gourmet climatizado. Mais que uma casa, este é o palco ideal para quem busca lifestyle contemporâneo com exclusividade e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!
- Observações: Casa alto padrão no condomínio Landscap em Maricá, toda automatizada com sistema de led em toda casa, comando de voz, carregador duplo para carro elétrico embutido, porta infinita de 6m, garagem para 4 carros coberta, cisterna embutida de 25 mil litros, casa térmica e acústica, ar condicionado central e ar em toda casa, 23 câmeras de segurança com infra vermelho, elevador, suíte Máster com 155m², piscina com hidromassagem, iluminação e cachoeira, sauna com saída para piscina, área gourmet climat...

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### Casa - CA0118

- Referência: CA0118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: LANDSCAPE MARICÁ
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 262,59 m²
  - Área total: 382,00 m²
  - Área do terreno: 262,59 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.816,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma elegante casa duplex no conceituado condomínio Landscape Maricá, onde sustentabilidade e conforto se unem com sofisticação. Com 262,59 m² de área construída e um terreno de 382 m², este imóvel oferece quatro suítes —duas delas completas com móveis planejados—, além de um escritório versátil que pode funcionar como um quinto quarto. A estrutura inclui ainda um anexo com quarto de guardados e banheiro, sala de estar integrada e cozinha em ilha totalmente equipada com móveis planejados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar: aquecimento solar com 16 placas, boiler de 600 litros, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de irrigação automatizado com sensor de chuva. O paisagismo exuberante contorna a área de lazer, que conta com lavabo social e banheiro exclusivo na área da piscina, criando cenários perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais. A segurança é garantida por quatro câmeras estrategicamente posicionadas, oferecendo tranquilidade sem abrir mão do design. Para o dia a dia, a despensa espaçosa e a área de serviço bem planejada asseguram organização e funcionalidade, enquanto a garagem acomoda dois veículos com facilidade. Localizado em Maricá, este refúgio combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de estar próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Aqui, sua família desfrutará não apenas de uma residência, mas de um estilo de vida que valoriza qualidade, modernidade e segurança. Agende sua visita e descubra como cada canto desta casa foi pensado para elevar sua experiência residencial a um novo patamar.
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL *Area total construida 262,59 m * Area total do terreno 382,06 m * Painel solar com 16 placas *aquecimento da agua em boiler de 600 litros com painel solar * 4 suites sendo 2 completas com moveis planejados. * 1 escritorio ou quarto  * Anexo: quarto de guardados com banheiro. * Sala de estar * Cozinha em ilha completa com moveis planejados * Irrigacao automatica planejada por 4 setores e com sistema de sensor chuva  * Sistema de segurança por 4 cameras  * 1 lavabo socia...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0117

- Referência: AP0117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Condomínio: COND. PÉGASUS
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 7,12 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 965,00 | IPTU: R$ 166,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofistício ao seu dia a dia. Com 106 m² de área construída, esta unidade mobiliada no Condomínio Pégasus encanta pelos pisos de porcelanato que realçam a luminosidade natural e pelo ar-condicionado que garante clima perfeito em todos os ambientes. A generosa varanda com vista para uma área arborizada convida a momentos de relaxamento ao fim de tarde, enquanto a sala aconchegante se transforma no cenário ideal para receber amigos e família com requinte. Você encontra aqui dois dormitórios totalmente mobiliados, cozinha planejada integrada à área de serviço e um banheiro de ótimo padrão. Cada espaço foi integrado com harmonia, resultando em um apartamento arejado, pronto para morar. O condomínio se sobressai pela infraestrutura completa: portaria 24 horas, alarme, elevadores (social e de serviço), interfone, internet de alta velocidade, jardins ornamentais, piscina e área de recreação. A vaga de garagem coberta oferece segurança extra ao seu veículo, tornando seu cotidiano ainda mais tranquilo. Localizado na Martins Torres, bairro Santa Rosa, em Niterói/RJ, este imóvel está próximo ao Hospital da Polícia Militar e cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A mobilidade é facilitada por vias acessíveis e transporte público eficiente. Se você busca um lar que equilibre sofisticação, comodidade e segurança, este apartamento é o seu próximo capítulo. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade! ACEITAMOS PROPOSTAS, VENHA AGENDAR A VISITA, APENAS R$ 470.000,00
- Observações: Excelente apartamento na Martins Torres, em Santa Rosa, pronto para morar, com 106 m², esse apartamento e muito arejado com vista voltada para área arbórea, uma varanda generosa e sala aconchegante, uma cozinha mobiliada e quartos mobiliados, piso de porcelanato, condomínio com alarme, elevador social e e de serviço, interfone, internet, jardins bem elaborados, vaga de garagem coberta, portaria 24hs, piscina, área de recreação, ponto de ônibus, ponto de referência rua do  hospital da Plícia Mili...
**Imagens:**

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### Casa - VILA PROGRESSO EM PENDOTIBA

- Referência: VILA PROGRESSO EM PENDOTIBA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: VILA PROGRESSO
- Região: VILA PROGRESSO, PENDOTIBA
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,27 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.446,00
- Taxas: IPTU: R$ 502,00/
- Descrição: Imagine viver em meio à exuberância de uma Reserva Ambiental em Vila Progresso Pendotiba Niterói, com toda a segurança da Polícia Ambiental e o conforto de 325 m² de área construída em um terreno de 1.269 m². Este refúgio em Maria Paula, no entorno de Pendotiba, reúne 5 dormitórios — sendo duas suítes, uma delas no piso térreo com closet e lavabo — além de quatro banheiros, sala de dois ambientes, cozinha americana com vista para a rua, copa e despensa. O projeto valoriza o convívio familiar, com móveis planejados de alto padrão e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade máxima. No segundo pavimento, quatro amplos quartos recebem iluminação natural e ventilação cruzada; uma suíte privativa e um dormitório com armário embutido da Madeirol elevam o nível de exclusividade, enquanto o banheiro social reformado traz modernidade e conforto. Externamente, a área de serviço, a cozinha adicional, o depósito, a churrasqueira e a piscina compõem o cenário perfeito para momentos de lazer com amigos, sob o céu preservado de Maria Paula. A garagem coberta acomodará até quatro carros sem perder a elegância arquitetônica. Localizada a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia e supermercado, esta residência alia conveniência e contato direto com a natureza. Imagine acordar ao som dos pássaros, fazer seu café mirando a copa das árvores e desfrutar de encontros ao ar livre em um ambiente que respira bem-estar. Agende já sua visita e sinta, na primeira experiência, o privilégio de morar onde cada detalhe foi planejado para elevar sua qualidade de vida!
- Observações: Casa com 5 quartos, garagem que comporta 4 carros, piscina,  churrasqueira.  Cozinha, banheiro e um depósito na área externa.  1°  andar: Cozinha americana com vista para rua, copa, sala dois ambientes, lavabo, quarto com closet e suíte. 2° andar: 4 quartos, sendo um com suíte e outro  com armário embutido da madeirol, um banheiro social reformado. A casa possui  sistema de monitoramento por câmeras. FIANANCIAMENTO GARANTIDO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, APENAS R$ 680.000,00, VENHA AGENDAR  SUA ...
**Imagens:**

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### Casa - CA0115

- Referência: CA0115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: BARRO VERMELHO
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 181,14 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Imagine-se chegando em uma residência que une conforto e praticidade, com área frontal externa generosa perfeita para receber amigos e família. A churrasqueira nos fundos convida a momentos de confraternização, enquanto a fachada revestida e o acabamento em PVC no teto garantem um toque de modernidade que se destaca no bairro. A localização estratégica, ao lado da Clínica Municipal Gonçalense, oferece fácil acesso a serviços de saúde e conveniências urbanas, conferindo tranquilidade e segurança ao seu dia a dia. Internamente, este lar de 54 m² construídos valoriza cada centímetro com ambientes bem distribuídos: sala acolhedora, cozinha mobiliada com planejados de alta qualidade, área de serviço prática e banheiro revestido em cerâmica com box blindex. Os dois dormitórios apresentam infraestrutura para instalação de armários, agregando funcionalidade e organização. Toda a casa conta com revestimento interno em azulejo resistente, aliado ao acabamento em PVC no teto, que proporciona limpeza facilitada e durabilidade. Localizada no coração do Barro Vermelho, em São Gonçalo/RJ, a propriedade ainda está próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, reforçando a conveniência para sua rotina. É a oportunidade ideal para quem busca uma moradia aconchegante sem abrir mão da infraestrutura urbana. Aproveite esta chance de viver com qualidade: entre em contato e agende sua visita! ACEITAMOS PROPOSTA, APENAS R$ 200.000,00
- Observações: CARACTERÍSTICAS/ DO IMÓVEL * Dois quartos * Uma sala * Um banheiro  * Uma cozinha * Uma área externa com varanda frontal * Casa toda revestida internamente com piso frio * Cozinha mobiliada * Banheiro mobiliado * Teto do imóvel todo revestido com PVC * Piso cerâmica * Uma área fundos com churrasqueira    Valor R$ 200.000,00 aceitamos propostas.
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### Casa - CA0112

- Referência: CA0112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: LANDSCAPE
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 401,66 m²
  - Área do terreno: 167,14 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.179,00
- Taxas: Condomínio: R$ 664,47
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma casa linear de alto padrão no Condomínio Landscape, em Maricá, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu conforto e bem?estar. Com arquitetura contemporânea e pé?direito duplo na sala de estar e jantar, o imóvel revela um projeto integrado, que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada. Na área externa, a piscina convida para momentos de lazer privativo, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira se integra ao paisagismo, criando o cenário perfeito para encontros memoráveis com familiares e amigos. Internamente, são 167,14 m² de espaços bem distribuídos sobre um terreno de 401,66 m². Três dormitórios ? incluindo uma suíte com closet ? atendem a todas as necessidades, acompanhados de um banheiro social com bancada esculpida em mármore e lavabo na área externa. A cozinha em conceito aberto, também com bancadas em mármore, flui para a copa e a área de serviço. A automação residencial inclui aquecimento solar, sistemas de câmeras de segurança e integração com Alexa, além de ponto para carregamento de carro elétrico. A casa foi entregue com preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e iluminação em gesso com embutidos que valorizam cada ambiente. Localizado em uma região que oferece ampla infraestrutura ? bares e restaurantes selecionados, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos ? esse lar une conveniência e sofisticação. Venha conhecer de perto este projeto exclusivo e descubra como é possível viver com elegância, segurança e sustentabilidade em Maricá. Agende sua visita hoje mesmo!
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  Casa a venda! Excelente casa linear no Condomínio Landscape Lote  •de área construída 167,14m2 Terreno 401,66m2 * Energia solar * Chuveiros com misturador água quente/fria e opção de elétrico. * Sistema de câmeras de segurança * Alexa * Estação de carregamento de carro elétrico  •Cisterna de alvenaria 10.000lts •piscina •garagem •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore. •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social ...
**Imagens:**

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### Casa - CA0111

- Referência: CA0111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ I
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 167,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,86 | IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição: Descubra o estilo de vida elevado que só uma casa linear em Alphaville Maricá I pode oferecer. Com 167,14 m² de área construída em um terreno de 370,50 m², este imóvel apresenta três dormitórios ? sendo uma suíte com closet ? além de sala de estar e de jantar com pé-direito duplo. A cozinha em conceito aberto, equipada com bancadas em mármore, cooktop de cinco bocas, coifa de ilha e cuba dupla com torneira gourmet, se integra à varanda gourmet, formando o cenário perfeito para recepções. Para seu conforto, a casa conta com sistema de energia solar, cisterna de 10 000 L, piscina com cascata, estação para recarga de carro elétrico, sistema de câmeras e Alexa, todos suportados por forro de gesso rebaixado com iluminação de embutir. Localizada no bairro Inoã, em Maricá/RJ, a residência fica a poucos minutos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado, além de oferecer fácil acesso às principais vias que conectam à região metropolitana do Rio de Janeiro. O condomínio Alphaville I proporciona segurança 24 horas, paisagismo refinado e infraestrutura completa, com áreas de convivência planejadas para garantir lazer e tranquilidade aos moradores. O sol da manhã banha a fachada, criando um ambiente claro e acolhedor desde cedo. Imagine sua rotina embalada por conforto térmico ? cada quarto já com espera para ar-condicionado tipo split ? e detalhes premium, como duchas com misturador quente e frio e bancadas de mármore nos banheiros. Essa é a oportunidade de viver com elegância, tecnologia e praticidade reunidas em um só endereço. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer pessoalmente este projeto que traduz seu sonho em realidade.
- Observações: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente casa linear no Condomínio Alphaville 1 •de área construída 167,14m2  Terreno 370,50m2 •Cisterna de alvenaria 10.000lts *piscina com cascata  *Alexa *Sistema de câmeras  *Estação para carga de carro elétrico  *Energia solar  •garagem   •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet instalados •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda gourm...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141005092520.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - SA0001

- Referência: SA0001
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: ALCÂNTARA/ SG
- Valor: R$ 1.130.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,86 m²
  - Área do terreno: 74,86 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 152.284,00
- Taxas: IPTU: R$ 193,53/
- Descrição: Imagine um espaço comercial estrategicamente posicionado no vibrante Centro de Alcântara, em São Gonçalo, que une amplitude e funcionalidade para atender às mais diversas necessidades empresariais. Com quatro ambientes bem distribuídos—incluindo uma sala principal, um almoxarifado, escritório e despensa—e dois banheiros, esta loja destaca-se pelos móveis planejados que otimizam cada centímetro e garantem um décor sofisticado. A área de serviço e a copa integrada à cozinha conferem praticidade ao dia a dia, permitindo total autonomia operacional desde o primeiro instante. Cada detalhe foi pensado para impulsionar o seu negócio com conforto, leveza e organização. A localização é um dos maiores diferenciais: cercada por bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias e supermercados, a loja capta naturalmente um fluxo constante de clientes e transeuntes. A região possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a transporte público e importantes vias de circulação. Essa sinergia entre conveniência e visibilidade assegura não apenas uma vitrine privilegiada, mas também a construção de uma reputação sólida junto ao seu público-alvo. Seja você um empreendedor visionário em busca de expansão ou um investidor atento à liquidez e ao retorno financeiro ágil, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para transformar projetos em resultados concretos. Aproveite a chance de elevar seu empreendimento a um novo patamar, num ambiente que alinha sofisticação e praticidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descobrir como este imóvel pode ser o palco ideal para o seu sucesso!
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Quatro cômodos * Dois banheiros * Um almoxarifado * Uma recpção * Sala de reunião  * Sala de atendimento e copa
**Imagens:**

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### Casa 4 dormitórios ou + - CA0110

- Referência: CA0110
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: BARRO VERMELHO
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em uma casa duplex que une conforto, praticidade e um toque sofisticado, ideal para famílias que buscam um lar espaçoso no coração de Barro Vermelho. Esta residência se destaca pelo aquecimento solar, que garante banho quente natural e economia de energia para seu dia a dia. Com uma área gourmet acolhedora, você poderá receber amigos e parentes em momentos inesquecíveis, aproveitando o quintal para festas ao ar livre ou noites tranquilas sob as estrelas. Internamente, a planta cuidadosamente distribuída oferece quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes privativas que valorizam sua privacidade. As duas salas integradas proporcionam ambientes distintos para reuniões familiares e lazer, enquanto a cozinha equipada e a despensa facilitam o preparo de receitas afetivas. A área de serviço independente mantém a organização diária, e o amplo terraço convida a contemplar o panorama urbano. Ainda conta com três banheiros completos e duas vagas na garagem, sem cobrança de condomínio ou IPTU. Localizada próxima à Clínica Municipal Gonçalense, esta moradia posiciona-se em um entorno com bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, oferecendo conveniência para todas as rotinas. O bairro Barro Vermelho também conta com acesso facilitado a vias principais e transporte público, garantindo mobilidade sem estresse. Aproveite as condições de financiamento pela Caixa Econômica Federal e apresente sua proposta para conquistar seu novo endereço com a segurança que você merece. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida!
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Quatro quartos * Duas salas, sendo uma sala de televisão * Duas suítes * Total de quatro banheiros * Painel solar com 600 watts * Escada caracol para o segundo pavimento * Duas varadas frontais  * Duas vagas de garagem * Quintal amplo * Despensa  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506302103091700.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506302105138856.jpeg)


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### Casa - CA0106

- Referência: CA0106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: PITA
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra sua nova residência no coração do bairro Pita, em São Gonçalo, onde cada centímetro do terreno de 360 m² convida ao convívio e ao descanso. Com uma varanda ampla e arejada, esta casa revela-se um refúgio único: 120 m² de área construída distribuídos em dois ambientes de estar, que incluem uma aconchegante sala de TV e uma elegante sala de visitas iluminada por amplas janelas. O estilo clean ganha toques personalizados com móveis planejados e um portão eletrônico que garante praticidade e segurança ao seu dia a dia. Na área íntima, três dormitórios – sendo um com suíte – proporcionam conforto e privacidade, enquanto os três banheiros apresentam acabamentos de qualidade e layout funcional. A cozinha integrada à copa e à despensa forma o coração gastronômico da casa, perfeita para reunir a família em torno de deliciosas refeições. A área de serviço separada traz comodidade, e o terraço panorâmico, ladeado por árvores frutíferas, oferece o cenário ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Para sua tranquilidade, o imóvel conta ainda com um sistema de câmeras, que reforça a sensação de segurança em todos os momentos. Localizada a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, esta residência une a tranquilidade de um bairro consolidado com a conveniência de serviços essenciais. Imagine celebrar reuniões com amigos na varanda espaçosa, desfrutar do quintal ensolarado ou receber visitantes nas duas vagas de garagem. Essa é a oportunidade de viver com qualidade, conforto e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se pessoalmente! APENAS R$ 530.000,00, FINANCIAMOS.
- Observações: FINACIAMENTO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E TODOS OS BANCOS PRIVADOS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041034431878.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036232612.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036247892.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036249867.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036247064.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036248723.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036255123.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036258472.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036259934.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041036258527.jpeg)


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### Apartamento - AP101

- Referência: AP101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: PITA
- Condomínio: EDIFÍCIO RENASCENTE
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 46,81/
- Descrição: Este apartamento de 70 m² no Edifício Renascentem, situado na rua principal do bairro Pita, em São Gonçalo, une funcionalidade e conforto na medida certa. Logo ao entrar, você é recebido por uma sala de estar arejada, com piso de tábua corrida que confere acolhimento imediato. A cozinha planejada, completa com área de serviço integrada, traz móveis sob medida que potencializam cada centímetro, reforçando a sensação de organização e praticidade. O imóvel conta ainda com dois dormitórios bem iluminados e um banheiro social, onde a cerâmica de qualidade traduz facilidade na limpeza e durabilidade. Além de mobiliado com itens selecionados para facilitar sua mudança, o edifício dispõe de elevador e vaga de garagem exclusiva, garantindo comodidade diária. O condomínio, no valor de R$ 420,00, inclui limpeza das áreas comuns e portaria, conferindo segurança e manutenção constantes. O IPTU anual de R$ 46,81 reforça o caráter acessível desta opção para quem busca custo-benefício sem abrir mão de qualidade de vida. Localizado no coração do Pita, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes modernos, supermercados completos, farmácias e escolas conceituadas. Viva com praticidade: conheça um estilo de vida onde a rotina se torna mais eficiente e prazerosa. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este apartamento pode ser o ponto de partida para a sua nova história em São Gonçalo!
- Observações: CARACTEÍSTICAS  * 2 QUARTOS  * 01 SALA * 01 BANHEIRO * 01 VAGA DE GARAGEM * COZINHA  * ÁREA DE SERVIÇO * ELEVADOR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301700545642.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301700548582.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301700555803.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301700567781.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530170056812.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301700577238.jpeg)
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### Casa - CA0104

- Referência: CA0104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PENDOTIBA
- Valor: R$ 946.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 679,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 485,00/
- Descrição: Imagine viver com conforto e estilo no coração de Pendotiba, em Niterói, a poucos metros do Supermarket Pendotiba e cercado por bares, restaurantes, farmácias e escolas de excelência. Esta residência de três pavimentos, distribuída em 679 m² de terreno e 300 m² de área construída, combina praticidade e sofisticação na medida certa. No térreo, o piso em tábua corrida e cerâmica revela uma área de estar com bar integrado – perfeita para receber amigos – e depósito versátil para guardar ferramentas e utensílios. São 4 dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva, 6 banheiros finamente revestidos e 3 vagas de garagem cobertas, atendendo à sua família com generosidade e privacidade. Suba ao primeiro andar e descubra um living arejado que se estende para uma varanda com vista livre, um escritório com banheiro próprio ideal para home office e uma cozinha com copa anexa que se abre para a área de lazer. Ali, a piscina, a churrasqueira e dois lavabos externos convidam a momentos memoráveis, enquanto o quintal com árvores frutíferas traz frescor e conexão com a natureza. A lavanderia e despensas em todos os andares garantem organização e praticidade no dia a dia, valorizando cada centímetro deste lar. No segundo andar, desfrute da suíte master, uma acolhedora sala de TV e ainda outra cozinha conjugada com área de serviço para maior conveniência. Com IPTU de apenas R$ 446,00 mensais, esta casa une espaço, conforto e localização estratégica, próxima a shopping centers e transporte público. Agende sua visita agora e torne este projeto de vida uma realidade. Seu novo capítulo começa aqui!
- Observações: CASA COM TRÊS PAVIMENTOS: PAVIMENTO 1: TÉRREO * 3 vagas de garagem * Quintal com árvores frutíferas * Área de estar com bar  * Depósito para ferrementas e objetos PAVIMENTO 2: 1º ANDAR * 01 quarto  * 01 banheiro social * 01 sala com varanda e vista livre * 01 escritório com banheiro * 01 cozinha com copa conjugada * 01 varanda com passagem para psicna e quintal * Área de lazer com churrasqueira * 2 banheiros externos (lavabos) * Lavanderia  * Despensa PAVIMENTO 3: 2º ANDAR * 03 quarto, sendo 01 ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0097

- Referência: CA0097
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ II
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.337,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,51
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Esta espetacular casa em Alphaville Maricá II é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante. Localizada no charmoso bairro de Inoã, em Maricá/RJ, esta residência se destaca por sua arquitetura moderna que harmoniza elementos naturais, como ripados de Ipê e pedra Ipanema, com um paisagismo planejado que oferece uma vista deslumbrante para a icônica Pedra de Inoã. Com três dormitórios, incluindo uma suíte master, você encontrará espaço e privacidade ideais para toda a família. Ao entrar nesta casa encantadora, você será recebido por uma sala ampla dividida em dois ambientes integrados à cozinha moderna. Este espaço fluido se estende até a área gourmet completa, equipada com churrasqueira e chuveirão — um convite irresistível para momentos memoráveis ao ar livre. A casa conta ainda com projeto de luminotécnica e pré-instalação para ar condicionado split em todos os quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A iluminação direta e indireta destaca o design sofisticado dos cômodos, criando uma atmosfera aconchegante que convida ao relaxamento. Além da beleza interna, o condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e atividades físicas. Desfrute das quadras poliesportivas, piscinas refrescantes e áreas de lazer cuidadosamente projetadas. Para eventos sociais ou momentos mais íntimos com amigos e familiares, há um salão de festas pronto para recebê-lo. E não podemos esquecer da garagem coberta para dois carros — praticidade e segurança garantidas! Este é mais do que um imóvel; é um estilo de vida que combina luxo, tranquilidade e contato direto com a natureza. Venha se encantar com essa oportunidade única de viver bem!  POR APENAS 1.090.000,00
- Observações: Desfrute de um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade nesta espetacular casa, cercada pela natureza e totalmente integrada a ela com elementos naturais na fachada como ripados em Ipê, pedra Ipanema, paisagismo planejado e com uma deslumbrante vista para a Pedra de Inoã. Com 3 quartos, sendo 1 suíte master, esta casa oferece sofisticação em cada detalhe. A ampla sala é dividida em dois ambientes, perfeitamente integrados a uma cozinha moderna e também conectada a área gourmet completa, com ch...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE0096

- Referência: TE0096
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Condomínio: CONDOMINIO PEDRA DE INOÃ
- Valor: R$ 160.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 444,00
- Descrição: Imagine-se construindo o lar dos seus sonhos em um dos locais mais desejados de Maricá, no coração do condomínio Pedra de Inoã. Este terreno é uma verdadeira joia rara, pronto para receber o projeto que você sempre idealizou. Com 360 metros quadrados de pura potencialidade, a localização privilegiada oferece não apenas espaço, mas também a segurança e tranquilidade que só um condomínio fechado pode proporcionar. Situado em uma posição estratégica dentro do condomínio, você terá a oportunidade de desfrutar da harmonia entre natureza e urbanização, com toda a infraestrutura necessária ao seu alcance. A vida no condomínio Pedra de Inoã é sinônimo de praticidade e conforto. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de bares e restaurantes onde poderá aproveitar momentos de lazer com amigos e família. As escolas da região garantem educação de qualidade para os pequenos, enquanto farmácias e supermercados oferecem conveniência para o seu dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da segurança oferecida por este empreendimento fechado, que se destaca pela organização e pela comunidade acolhedora. Este terreno é mais do que um espaço; é uma oportunidade única para investidores que desejam apostar em um imóvel promissor ou para famílias que estão prontas para transformar seus planos em realidade. Imagine acordar todos os dias cercado por um ambiente inspirador e seguro, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida. Agora é o momento perfeito para dar o primeiro passo rumo ao futuro que você merece. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível no condomínio Pedra de Inoã e inspire-se com as possibilidades!
- Observações: EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO PEDRA DE INOÃ, POR APENAS R$ 160.000,00 TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR E SER FELIZ, AGENDE SUA VISITA, ESTAMOS TE ESPERANDO.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0095

- Referência: CA0095
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ I
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 185,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 718,92 | IPTU: R$ 118,92/
- Descrição: Bem-vindo ao paraíso residencial de Maricá! Apresentamos esta espetacular casa linear no renomado Condomínio Alphaville, perfeita para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado. Localizada no bairro de Inoã, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de elegância e funcionalidade. Com uma área construída de 185,11 m² em um terreno generoso de 370 m², a casa oferece amplo espaço para toda a família desfrutar. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por uma sala de estar e jantar com pé direito duplo, proporcionando uma sensação única de amplitude e luminosidade. A cozinha é um espetáculo à parte! Com conceito aberto, ela vem equipada com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop de 5 bocas e coifa de ilha, além de cuba dupla e torneira gourmet já instalados. Ideal para os amantes da gastronomia que desejam preparar deliciosas refeições enquanto interagem com os familiares e amigos. A área social se estende até uma varanda gourmet encantadora, perfeita para momentos inesquecíveis ao ar livre. E para completar o cenário dos sonhos, uma piscina em L com deck de madeira oferece o local perfeito para relaxar nos dias ensolarados. Os três dormitórios foram planejados para oferecer o máximo conforto aos seus moradores. A suíte master conta com closet privativo e banheiro com bancada esculpida em mármore branco prime, garantindo requinte em cada detalhe. Os outros dois quartos também estão prontos para instalação do ar condicionado tipo split. Além disso, a casa possui quatro banheiros bem distribuídos entre lavabo social e externo. Toda a iluminação interna é embutida no gesso rebaixado, criando um ambiente acolhedor e moderno. Não podemos deixar de mencionar a localização estratégica próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados que facilitam seu dia a dia. Venha conhecer este imóvel incrível que combina perfeitamente qualidade de vida e sofisticação! EXCELENTE CASA EM ALPHAVILLE, APENAS R$ 1.099.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0094

- Referência: AP0094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Condomínio: COMPLETO GUANABARA
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar que combina conforto, praticidade e lazer em uma das melhores localizações de São Gonçalo! Este incrível apartamento no COMPLETO GUANABARA, situado no bairro Neves, é a oportunidade perfeita para quem busca uma nova morada. Com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, cada um com piso laminado que proporciona aconchego e modernidade, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam um lar acolhedor. A sala ampla convida você a criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a cozinha prática facilita o dia a dia. Além disso, o banheiro com piso frio garante facilidade na limpeza e manutenção. O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar. Com uma infraestrutura completa, oferece salão de festas bem equipado para celebrações especiais e academia para manter-se ativo sem sair de casa. Para os amantes dos pets, o Pet Place é um diferencial encantador. E mais: desfrute da quadra com gramado sintético para partidas emocionantes, do espaço gourmet onde suas habilidades culinárias podem brilhar e até mesmo de um cinema Open Air para sessões de filmes sob as estrelas. A conveniência está à porta: próximo ao apartamento estão bares e restaurantes charmosos, escolas respeitadas, farmácias abastecidas e supermercados variados. A localização é estratégica! Situado próximo ao DETRAN/RJ de Neves e contando com a segurança da delegacia nas proximidades, este apartamento oferece tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade aos serviços essenciais da cidade. Se você busca por um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida superior, não perca essa chance. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se apaixonar por tudo que este lugar tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0092

- Referência: CA0092
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 215,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no deslumbrante Condomínio Alferes Tiradentes, localizado no charmoso bairro de Várzea das Moças, em São Gonçalo, RJ. Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes privativas, e quatro banheiros bem distribuídos, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência. E mais: a casa já vem totalmente mobiliada com móveis planejados, garantindo praticidade e estilo desde o primeiro dia. Para aqueles que adoram receber amigos e familiares, esta casa é um verdadeiro achado! A área externa é um convite ao entretenimento, com uma piscina incrível de 25 mil litros onde você pode relaxar sob o sol ou se divertir em dias quentes. A área gourmet é outro destaque, com uma churrasqueira de 90m² pronta para grandes celebrações ou jantares aconchegantes ao ar livre. A infraestrutura robusta inclui poço artesiano e cisterna de 13 mil litros, assegurando o abastecimento constante de água. Além disso, a segurança não fica atrás: portão eletrônico e vigilância 24 horas garantem tranquilidade total para sua família. Viver no Condomínio Alferes Tiradentes é sinônimo de qualidade de vida elevada em meio à natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Próximo a bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados completos, sua rotina será prática e prazerosa. Com fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta residência se torna um refúgio ideal para quem busca paz sem perder a conexão com o mundo exterior. Venha conhecer seu futuro lar doce lar e prepare-se para viver momentos inesquecíveis nesta casa que combina elegância e funcionalidade em cada detalhe!
- Observações: O lazer é um ponto alto desta propriedade. Imagine passar dias ensolarados na piscina de 25 mil litros ou desfrutar de momentos inesquecíveis na área gourmet com churrasqueira de 90m², perfeita para receber amigos e familiares. A infraestrutura da casa também é impressionante: poço artesiano, cisterna de 13 mil litros e água da rua garantem comodidade e segurança hídrica. Além disso, os banheiros social e externo são práticos para atender às necessidades do dia a dia. E a segurança? Absolutament...
**Imagens:**

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### Casa - CA0085

- Referência: CA0085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar em Colubandê, São Gonçalo! Esta casa duplex é a verdadeira definição de conforto e sofisticação, pronta para receber você e sua família. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. Com dois dormitórios amplos, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com seus dois ambientes bem definidos e teto rebaixado com luzes indiretas que proporcionam uma atmosfera acolhedora e moderna. A cozinha, completamente equipada com móveis planejados, se transforma no coração da casa, ideal para preparar deliciosas refeições enquanto interage com amigos e familiares. A praticidade desta casa é incomparável. Com duas vagas de garagem e um portão eletrônico que garante segurança e comodidade, seu dia a dia será mais simples e seguro. Os banheiros são funcionais e elegantes, ideais para atender as necessidades da família moderna. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o escritório privativo, oferecendo um espaço dedicado para trabalhar ou estudar com tranquilidade. Sem esquecer da área externa charmosa: portas de Blindex abrem caminho para uma área de serviço prática e organizada. Localizada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa proporciona toda a conveniência urbana que você precisa sem abrir mão do sossego residencial. As proximidades do Batalhão de Polícia Florestal oferecem uma sensação extra de segurança à região. Convidamos você a conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Ele não é apenas uma casa; é o cenário perfeito para criar novas memórias com quem você ama. Venha descobrir como este lar pode transformar sua vida!
- Observações: * Sala com dois ambientes * Cozinha americana com área gourmet planejada * Piso porcelanato * Teto rebaixado na sala e cozinha com luiz indireta * Escada de granito * Garagem para dois carros * Lavanderia com área de serviço * Escritório * Lavabo * Portão eletrônico com controle  * Copa 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502270928341939.jpeg)
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### Casa - CA0084

- Referência: CA0084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 79,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no encantador bairro do Barreto, em Niterói. Este aconchegante lar oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem distribuídos, você encontrará espaço de sobra para criar o seu refúgio pessoal ou acomodar os pequenos. A sala é um convite ao convívio, perfeita para receber amigos ou aproveitar momentos de tranquilidade após um longo dia. Além disso, a casa conta com duas varandas que proporcionam um espaço extra para relaxar ao ar livre, seja tomando um café pela manhã ou aproveitando a brisa fresca à noite. A cozinha é equipada com um moderno fogão cooktop, ideal para quem ama preparar deliciosas refeições. Adjacente à cozinha, há uma despensa prática que facilita a organização do dia a dia. A área de serviço é funcional e garante que todas as suas tarefas domésticas sejam realizadas com eficiência. O quarto de serviço adicional pode ser utilizado como escritório, ateliê ou até mesmo como mais um espaço de armazenamento — as possibilidades são infinitas! Toda a casa possui piso de cerâmica, garantindo frescor e facilidade na limpeza, além de tornar o ambiente ainda mais acolhedor. Localizada em uma região repleta de conveniências, esta casa oferece proximidade com bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas e supermercados bem equipados. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade que só o Barreto pode proporcionar. Se você busca por uma residência independente, bem arejada e pronta para morar, essa é a oportunidade perfeita! Não perca tempo e venha conhecer este imóvel incrível que une conforto e localização privilegiada em Niterói.
- Observações: VENDA SOMENTE À VISTA, ACEITAMOS PROPOSTAS. VALOR: R$ 250.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0084

- Referência: AP0084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: CUBANGO/SANTA ROSA
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOA VISTA
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Descubra o encantador apartamento no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOA VISTA, localizado no desejado bairro Cubango/Santa Rosa, em Niterói/RJ. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável e moderno. Com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, sua nova casa oferece o espaço ideal para toda a família. A sala ampla e integrada à cozinha é um convite ao convívio social e às reuniões com amigos e familiares, garantindo momentos inesquecíveis. Todos os ambientes contam com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e elegância. A cozinha possui móveis planejados que maximizam o espaço de armazenamento, além de uma charmosa bancada que se estende até a área de serviço. Os banheiros são equipados com blindex, trazendo sofisticação e segurança ao dia a dia. O piso laminado nos quartos proporciona aconchego e estilo, enquanto o piso cerâmico nas áreas comuns garante praticidade na limpeza e durabilidade. Para aqueles que valorizam segurança e privacidade, o imóvel conta com duas entradas independentes. Localizado em frente ao Guarde Aqui - Self Storage, este apartamento está cercado por comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso faz deste imóvel uma excelente opção para quem deseja morar bem sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine chegar em casa após um longo dia de trabalho e desfrutar do melhor que Niterói tem a oferecer! O CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOA VISTA não é apenas uma residência; é a oportunidade perfeita para você começar uma nova fase da vida em grande estilo!
**Imagens:**

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### Casa - CA0067

- Referência: CA0067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ITAIPUAÇÚ
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 242,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combine conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este imóvel em Itaipuaçu, Maricá, é a escolha perfeita. Com um design linear e moderno, esta residência oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que proporciona um refúgio íntimo e aconchegante. Os outros dois quartos são ideais para acomodar sua família ou visitantes com todo o conforto que merecem. A área privativa de 110 m² foi cuidadosamente planejada para oferecer espaços amplos e arejados, com acabamento em porcelanato que garante um toque de elegância a cada ambiente. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis na sua ampla área gourmet! Ideal para receber amigos e familiares para um churrasco delicioso enquanto as crianças se divertem na piscina. O espaço externo é perfeito para quem ama reunir pessoas queridas e criar memórias especiais. E se você tem um amigo de quatro patas, vai adorar saber que a casa possui um canil especialmente projetado para o seu pet. A cozinha é funcional e já vem equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia e mantendo tudo organizado. Além disso, a localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Situado em uma área nobre de Itaipuaçu, você estará cercado por conveniências como bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas para seus filhos, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso contribui para uma qualidade de vida excepcional em um bairro seguro e tranquilo. Com duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, sua segurança e comodidade estão garantidas. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar máximo!
- Observações: * 110 m²  Área construída 242 m²  Área do terreno * 3 Quartos * 1 Suíte * 2 Banheiros * 2 Vagas  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0066

- Referência: CA0066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 124,07/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso Condomínio Alferes Tiradentes, em Várzea das Moças, São Gonçalo. Este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Imagine-se vivendo em uma casa duplex impecável que combina espaço e funcionalidade de maneira esplêndida. No primeiro pavimento, você encontrará uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha ampla e bem iluminada é um convite a experiências gastronômicas memoráveis, complementada por uma despensa prática para organizar seus utensílios e mantimentos. Ainda neste andar, um lavabo moderno e uma área de serviço conveniente tornam o dia a dia ainda mais prático. Ao subir as escadas, o segundo pavimento revela três dormitórios cuidadosamente planejados para oferecer conforto máximo aos moradores. O destaque vai para a suíte espaçosa, que proporciona privacidade e sossego para recarregar as energias após um longo dia. Os outros dois quartos são perfeitos para acomodar sua família ou até mesmo transformar um deles em um escritório criativo. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades do cotidiano com elegância e funcionalidade. Para completar, uma sacada charmosa oferece um espaço adicional ao ar livre, onde você pode desfrutar de momentos tranquilos apreciando a vista do condomínio. A localização é outro ponto alto desta residência espetacular! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, sua rotina será muito mais prática com tudo que você precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade inigualáveis para você viver com total paz de espírito. Esta casa não é apenas um imóvel; é o cenário dos seus melhores momentos futuros. Não perca a oportunidade de conhecer esse lar encantador onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar completo!
- Observações:  Casa duplex 1° Pavimento: Sala  de estar, cozinha, despensa, lavabo e lavanderia, quintal amplo  e garagem para dois carros.  2° Pavimento: Três  quartos, sendo uma suíte, banheiro  social e sacada. Valor de venda RS 500.000,00 ( aceitamos propostas )
**Imagens:**

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### Casa - CA0065

- Referência: CA0065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 349.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto e praticidade no coração de Niterói, mais precisamente no charmoso bairro Barreto. Esta incrível residência apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte com closet, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de comodidade. A sala, com dois ambientes distintos, é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Além disso, o imóvel já vem mobiliado e conta com ar condicionado e móveis planejados, garantindo que você desfrute do melhor da vida desde o primeiro momento. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, oferecendo espaço de sobra para preparar suas receitas favoritas. A área de serviço é prática e bem organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. Para aqueles que precisam de um cantinho especial para trabalhar ou estudar em casa, o escritório é um diferencial importante. E não podemos esquecer da área externa — ideal para momentos de lazer ao ar livre ou até mesmo para cultivar seu jardim particular. Localizada próxima ao Horto Florestal do Barreto, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes badalados, além de escolas, farmácias e supermercados que tornam sua rotina muito mais prática. Tudo isso envolto por uma vizinhança tranquila e segura, onde você poderá viver momentos inesquecíveis com sua família. Com uma vaga de garagem à disposição, essa casa ampla se destaca pela sensação de bem-estar que proporciona a seus moradores. Não perca a chance de conhecer este verdadeiro refúgio urbano!
- Observações: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Três quartos * Dois banheiros, sendo um suíte * Cozinha mobiliada * Área de lazer * Garagem * Sala ampla e arejada * Parte elétrica e hidraulica impecavel * Ponto de ônibus na porta * Vasto comécio e bares restaurantes. FINANCIAMENTO GARANTIDO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, APENAS R$ 349.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0077

- Referência: AP0077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Condomínio: CONDOMÍNIO COMPLETO GUANABARA
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no Condomínio Completo Guanabara, localizado no vibrante bairro de Neves, em São Gonçalo. Este apartamento está esperando para ser o cenário dos seus melhores momentos e memórias. Com dois dormitórios aconchegantes e uma sala espaçosa, ele é perfeito para você que busca conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha oferece um espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço garante praticidade nas tarefas domésticas. Imagine-se vivendo em um local onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e comodidade. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, repleto de opções de lazer que prometem transformar sua rotina. Aproveite momentos inesquecíveis com amigos e familiares no salão de festas ou relaxe na academia após um longo dia de trabalho. Para os amantes de pets, o Pet Place será um refúgio perfeito para seus companheiros de quatro patas. E se você gosta de esportes, a quadra com gramado sintético está à sua disposição para partidas emocionantes. Além disso, o Cinema Open Air e as opções gastronômicas como o Food Truck tornam este lugar único e especial. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situado próximo ao Detran/RJ de Neves e com a segurança garantida pela proximidade da Delegacia, este apartamento oferece acesso fácil a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso faz do Condomínio Completo Guanabara o endereço ideal para quem busca uma vida dinâmica sem abrir mão da tranquilidade. Agende já sua visita e descubra como esse apartamento pode ser a realização dos seus sonhos!
- Observações: Apartamento para Venda, COMPLETO GUANABARA no bairro Neves (Neves), localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, imóvel de primeira locação, em um ótimo lugar da região de Neves/São Gonçalo, os quartos com piso laminado, sala e cozinha sem piso,  banheiro em piso frio, Salão de Festas bem montado, Academia para prática de esportes, Oficina para reparos, Pet Place, Quadra com gramado sintético, Espaço Gourmet, Cinema Open Air, Food Truck, e muito mais, apartamento próximo do Detran de Neves,  tendo ...
**Imagens:**

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### Casa - CA0064

- Referência: CA0064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 937,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine morar em um verdadeiro paraíso particular, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e bem-estar. Esta incrível casa de dois andares está localizada no charmoso bairro de Inoã, na cidade de Maricá, RJ. Com um terreno generoso de 800 metros quadrados, a propriedade é ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, dividida em dois ambientes perfeitos para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com tudo que você precisa para preparar deliciosas refeições. Subindo as escadas de granito, você encontrará o segundo andar, onde estão os três dormitórios. A suíte principal é um verdadeiro refúgio privado, contando com um espaçoso closet que atende todas as suas necessidades de armazenamento. O terraço de 35 metros quadrados oferece vistas deslumbrantes do quintal e da icônica Pedra de Inoã, proporcionando momentos únicos de contemplação e relaxamento. Toda a casa é revestida em porcelanato, garantindo durabilidade e elegância em cada canto. O exterior da propriedade é um espetáculo à parte. O quintal exibe uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha — cenário perfeito para festas inesquecíveis! Refresque-se na piscina de fibra com cascata ou passeie pelo jardim repleto de árvores frutíferas e coqueiros imponentes. Para completar essa experiência única, há ainda um salão de festas com lareira e cozinha integrada preparado para acolher seus eventos mais especiais. Tudo isso próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados que garantem praticidade ao seu dia a dia. Venha conhecer seu novo lar!
- Observações: ACEITAMOS PROPOSTAS, excelente oportunidade. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0062

- Referência: CA0062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ I
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 402,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.767,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de luxo e conforto nesta magnífica casa duplex em Alphaville Maricá, situada no charmoso bairro Inoã. Este imóvel é um sonho realizado para quem busca sofisticação e modernidade. Com um design futurista que impressiona à primeira vista, a casa oferece um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. São três suítes amplas, incluindo uma suíte master que vai te deixar sem palavras. O espaço é ideal para relaxar após um dia agitado, oferecendo toda a privacidade e tranquilidade que você merece. A área social da casa é simplesmente deslumbrante! A sala integra dois ambientes harmoniosamente, proporcionando amplitude e luminosidade natural por todos os cantos. A cozinha é um convite irresistível para os amantes da gastronomia, equipada com copa e despensa, tudo pensado nos mínimos detalhes para facilitar o seu dia a dia. E quando se fala em lazer, este imóvel não deixa a desejar: imagine reunir amigos e familiares na área gourmet completa ou desfrutar de momentos únicos na jacuzzi que acomoda até sete pessoas! Além disso, as escadas revestidas em granito branco (prime) são uma verdadeira obra de arte que complementa a atmosfera sofisticada do lar. Localizada estrategicamente próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece uma qualidade de vida incomparável. O condomínio fechado garante segurança e tranquilidade para você aproveitar cada instante com total despreocupação. Com quatro vagas de garagem – sendo duas cobertas –, ar-condicionado em todos os cômodos e espaços como escritório e lavanderia bem distribuídos, esta residência é o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo. Prepare-se para viver experiências extraordinárias neste verdadeiro espetáculo de conforto e requinte! CASA EM ALPHA VILLE I DUPLEX, ACEITAMOS PROPOSTAS. APENAS R$ 1.500.000,00
- Observações: Acessibilidade universal Acesso para deficientes Água Área do terreno Bicicletário Bosque Brinquedoteca Cabine primária Campo de futebol Churrasqueira Circuito interno de TV Clube Esgoto Estrada asfaltada Forno de Pizza/Pão Galeria de águas pluviais Gourmet Guarita de segurança Guias e sarjetas Iluminação pública Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Poço artesiano Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Segurança inte...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0061

- Referência: CA0061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICÁ I
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.080,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio perfeito que combine conforto, segurança e lazer, encontrou o seu lugar! Localizada em Alphaville Maricá I, no charmoso bairro de Inoã, esta casa é um verdadeiro sonho. Com uma área total de 360m² e 198m² de construção bem distribuída, ela oferece um espaço generoso para a sua família viver momentos inesquecíveis. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla e iluminada naturalmente, que se conecta harmoniosamente com a cozinha planejada. Esta última é um convite irresistível para reunir amigos e familiares em torno da bancada de mármore ou da churrasqueira na área gourmet. Imagine preparar deliciosas refeições enquanto as crianças brincam ao redor! Os três dormitórios são verdadeiros oásis de tranquilidade, sendo que a suíte master se destaca por oferecer um closet espaçoso e banheiro privativo moderno – o cenário ideal para relaxar após um dia agitado. Além disso, a casa conta com mais três banheiros cuidadosamente projetados para atender às necessidades do cotidiano com muita praticidade. A garagem coberta acomoda confortavelmente dois carros, garantindo segurança e comodidade. O quintal revela-se como um espaço encantador com uma piscina em alvenaria perfeita para os dias ensolarados do verão carioca. A localização desta casa é um show à parte! Situada dentro de um condomínio clube padrão Alphaville, você terá acesso a uma infraestrutura completa que inclui piscinas adulto e infantil, academia moderna, salão de festas elegante e até mesmo uma praça de skate para os mais aventureiros. Para completar esse cenário perfeito, você estará próximo a bares charmosos, restaurantes deliciosos e escolas conceituadas – tudo o que facilita sua rotina diária sem precisar abrir mão da qualidade de vida. Esta é mais do que uma casa; é o lar onde seus melhores momentos serão vividos!
- Observações: Acessibilidade universal Acesso para deficientes Água Área do terreno Bicicletário Bosque Brinquedoteca Cabine primária Campo de futebol Churrasqueira Circuito interno de TV Clube Esgoto Estrada asfaltada Forno de Pizza/Pão Galeria de águas pluviais Gourmet Guarita de segurança Guias e sarjetas Iluminação pública Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Poço artesiano Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Segurança inte...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021116282252.jpeg)
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### Apartamento - AP0059

- Referência: AP0059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Condomínio: GREAT PLACE
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.451,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para chamar de lar no coração de Badu, Niterói. Este encantador apartamento, carinhosamente apelidado de GREAT PLACE, é mais do que um simples imóvel – é um convite a um estilo de vida repleto de conveniência e conforto. Com uma localização estratégica ao lado da Drogaria Raia, você estará cercado por uma infraestrutura invejável que inclui bares, restaurantes, escolas e supermercados. Tudo isso com a tranquilidade e segurança que só este bairro pode oferecer. Imagine viver em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Com 62 metros quadrados bem distribuídos, este apartamento promete conquistar você assim que abrir a porta. O espaço acolhedor conta com dois dormitórios, sendo uma suíte privativa perfeita para momentos de descanso e tranquilidade. A sala ampla é ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia de trabalho. E não se preocupe com estacionamento: você terá sua própria vaga na garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Além disso, a cozinha funcional e a área de serviço integrada tornam as tarefas diárias mais práticas e eficientes. A proximidade com o shopping center local e diversas opções gastronômicas faz deste apartamento uma escolha irresistível para quem valoriza qualidade de vida. Seja para passear pelas lojas ou experimentar novos sabores em restaurantes charmosos, tudo está ao seu alcance. Além disso, o fácil acesso ao transporte público conecta você rapidamente a qualquer ponto da cidade. Venha descobrir o GREAT PLACE e permita-se viver em um ambiente onde cada dia é uma nova experiência de conforto e praticidade!  Por apenas R$ 450.000,00
- Observações: Acesso para deficientes Água Aquecimento Gás Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Circuito interno de TV Elevador Elevador privativo Esgoto Estrada asfaltada Galeria de águas pluviais Gás encanado Gourmet Guias e sarjetas Iluminação pública Jardim Medição de água individualizada Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Salão de festas Sauna úmida Sistema de incêndio Solarium Spa Vestiário para diaristas
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101841316355.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101841311610.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101841311691.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0060

- Referência: CA0060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Condomínio: RESIDENCIAL JAR ITAPUCA
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos no coração de Niterói! Esta magnífica casa em condomínio fechado, localizada no charmoso bairro do Ingá, é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Imagine viver a poucos passos da Rua da Praia, cercado por uma infraestrutura completa com bares, restaurantes, escolas e supermercados ao seu alcance. Ao entrar na propriedade, você será recebido por um ambiente espaçoso e iluminado, graças à abundante luz natural que invade todos os cantos da casa. No primeiro andar, duas salas amplas proporcionam um espaço ideal para reunir amigos e familiares. A cozinha moderna e a prática despensa são perfeitas para os amantes da culinária. Subindo ao segundo andar, você encontrará uma área dedicada ao descanso e privacidade. São três quartos arejados, todos com varanda para apreciar a vista verdejante do condomínio. A suíte master é um verdadeiro destaque com seu closet generoso e banheiro sofisticado. Um banheiro principal atende aos outros dois quartos com elegância e funcionalidade. No terceiro andar, descubra um espaço multifuncional: uma suíte adicional com varanda e um escritório que pode ser adaptado conforme suas necessidades, seja para trabalhar ou relaxar. O exterior desta residência não deixa nada a desejar! Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer privativa com piscina refrescante e churrasqueira perfeita para confraternizações. Um banheiro completo com hidromassagem complementa o ambiente relaxante do primeiro andar. O condomínio oferece ainda portaria 24 horas garantindo total segurança, além de salão de festas rodeado por muito verde. Viva cercado pela tranquilidade em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto à sua família. Não perca esta oportunidade única de morar em um verdadeiro oásis urbano! Apenas por R$ 2.100.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021155245135.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021155244796.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0059

- Referência: CA0059
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Condomínio: Condomínio Abraão, Fonseca.
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 492,00 m²
  - Área do terreno: 549,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.094,00
- Taxas: Condomínio: R$ 60,00 | IPTU: R$ 368,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família na encantadora cidade de Niterói, no bairro Fonseca. Esta casa espetacular em condomínio fechado oferece tudo o que você sempre sonhou: segurança, conforto e uma localização estratégica. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte elegante, esta residência é um convite ao bem-estar. A ampla sala arejada no piso inferior se estende até uma varanda deslumbrante, perfeita para relaxar após um longo dia. O espaço é ideal para receber amigos e familiares em eventos especiais ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos com quem você ama. O design inteligente da casa abrange ainda uma copa e cozinha práticas e funcionais, acompanhadas por uma lavanderia espaçosa e área de serviço bem planejada. Não podemos esquecer do charmoso jardim de inverno, um verdadeiro oásis de tranquilidade dentro do seu lar. Subindo as escadas de granito, você encontrará a parte superior da casa, que abriga uma sala de leitura serena e um escritório inspirador — perfeitos para quem busca um espaço dedicado ao trabalho ou estudo em casa. Além disso, dois quartos adicionais acomodam confortavelmente os solteiros da família. Para aqueles que valorizam a vida ao ar livre e momentos de lazer, o terraço se destaca como a cereja do bolo desta magnífica propriedade. Com terraço e  uma área gourmet completa e banheiro exclusivo, este espaço é ideal para churrascos inesquecíveis em finais de semana ensolarados ou festas íntimas sob as estrelas. Toda a casa é revestida com piso cerâmico de alta qualidade, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Com duas vagas na garagem e proximidades convenientes como bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta é mais do que apenas uma casa — é o lar dos seus sonhos esperando para ser descoberto, apenas R$ 1.150.000,00
- Observações: * Condomínio fechado com valor de 60 reais mês  * Garagem 2 carros  * Ampla Sala arejada com varanda em toda extensão. * 2 quartos  * 01 Banheiro social * Copa e cozinha  * Lavanderia ampla * Jardim de inverno   * Área de serviço  * Toda casa de piso cerâmico  Parte Superior  * Sala de leitura  * Escritório  * 3 quartos  * 1 quarto com suíte e armário embutido * Área de musculação  * Terraço em toda extensão da casa com Área gourmet e banheiro  * Toda casa com piso cerâmico e escadas em granito
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0058

- Referência: CA0058
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 215,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com sua família. Esta encantadora casa no prestigiado Condomínio Alferes Tiradentes, localizada no charmoso bairro de Várzea das Moças, em São Gonçalo/RJ, é o local ideal para transformar seus sonhos em realidade. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala que integra os ambientes de estar e jantar, criando um espaço perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cozinha é funcional e bem planejada, com uma área de serviço adjacente que facilita as tarefas do dia a dia. Os dois dormitórios foram projetados para oferecer conforto e privacidade, sendo que a suíte principal é um verdadeiro oásis pessoal. Imagine acordar todas as manhãs em um espaço iluminado e arejado, pronto para enfrentar mais um dia com energia renovada. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades da família e convidados. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre; seja para cultivar um pequeno jardim, ou criar um espaço gourmet para churrascos nos fins de semana. E não se preocupe com estacionamento: a garagem acomoda confortavelmente dois carros. Além disso, morar aqui significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Com proximidades como bares e restaurantes aconchegantes, escolas renomadas para a educação dos filhos, farmácias e supermercados bem abastecidos, sua rotina será prática e agradável. Este imóvel oferece não apenas uma casa, mas uma nova forma de viver. Sinta-se seguro e tranquilo em um condomínio que combina segurança com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este lugar especial, por apenas R$ 340.000,00
- Observações:  Condomínio Alferes Tiradentes, interagindo com reserva! Condomínio muito bem estruturado , quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet sendo construído, espaço kids e academia! Agende sua visita na Flora Imóveis! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0057

- Referência: CA0057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 215,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família em São Gonçalo, no charmoso bairro de Várzea das Moças. Esta casa em condomínio fechado é um verdadeiro tesouro, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto e da praticidade. Com 200m² de área total e 90m² de área construída, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para você aproveitar ao máximo cada momento com seus entes queridos. A residência possui três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto ao casal. As janelas com blindex duplo garantem uma excelente iluminação natural, além de oferecerem isolamento acústico. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma sala ampla que se divide em dois ambientes: uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar perfeita para reunir a família durante as refeições. O teto rebaixado confere um toque moderno e sofisticado aos ambientes. A cozinha gourmet é um convite aos amantes da culinária, equipada para inspirar deliciosas criações gastronômicas. Além disso, a casa conta com área de serviço prática e funcional, despensa espaçosa e garagem coberta para duas vagas, oferecendo comodidade no dia a dia. Localizada em um condomínio que prioriza o bem-estar dos moradores, esta propriedade está cercada por áreas verdes revitalizadas que proporcionam um ambiente sereno e harmonioso. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, permitindo que você viva com tranquilidade. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias, supermercados e diversas opções de bares e restaurantes torna tudo mais acessível para sua rotina diária. Seja parte desta comunidade acolhedora onde natureza e modernidade se encontram em perfeita harmonia!
- Observações: * Sala em dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha  * Lavanderia  * Três quartos * Uma suíte  * Um banheiro social * Área externa * garagem para pdois carros.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0056

- Referência: CA0056
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 215.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor qualidade de vida para você e sua família. Localizada no prestigiado Condomínio Alferes Tiradentes, no charmoso bairro de Várzea das Moças, esta casa é o cenário perfeito para realizar seus sonhos. Com três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro convite ao relaxamento, você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. A sala espaçosa, dividida em ambientes de jantar e estar, oferece uma atmosfera elegante e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. Os acabamentos modernos, como o piso porcelanato e o teto rebaixado com iluminação indireta, acrescentam um toque sofisticado a cada ambiente. A cozinha gourmet é um destaque à parte, ideal para quem ama cozinhar e deseja ter tudo ao seu alcance. Além disso, a área externa proporciona momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: quadra poliesportiva para os amantes do esporte, salão de festas para celebrações especiais, além de um espaço kids que garante diversão segura para os pequenos. E ainda há mais! Um espaço gourmet está sendo construído para tornar cada reunião ainda mais especial. Localização estratégica é outro ponto forte desta residência. Estando próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas bem conceituadas, farmácias e supermercados práticos, você terá tudo o que precisa ao seu redor sem abrir mão da tranquilidade que só um condomínio bem estruturado pode oferecer. Não perca tempo sonhando! Agende sua visita com a Flora Imóveis e descubra como é fácil transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Aqui não se trata apenas de morar; trata-se de viver plenamente! Por apenas R$  390.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0052

- Referência: CA0052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: ALPHAVILLE I, MARICÁ.
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.080,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina perfeitamente elegância e conforto, situada no renomado condomínio Alphaville Maricá I, no bairro Inoã. Este é um lar projetado para quem busca o melhor em qualidade de vida e segurança, oferecendo uma experiência única de morar bem. Com 370m² de terreno e 198m² de área construída, esta residência se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma sala ampla com pé direito duplo, que proporciona uma sensação de liberdade e sofisticação, acentuada pela iluminação em LED e um lustre espetacular que agrega ainda mais charme ao ambiente, VALOR  R$ 1.650,000,00 A cozinha é um verdadeiro convite à convivência em família e amigos. Totalmente planejada, ela se integra harmoniosamente à área gourmet, onde você encontrará uma churrasqueira e uma bancada em mármore – perfeitas para momentos inesquecíveis de lazer. A sala de jantar iluminada naturalmente torna as refeições diárias uma ocasião especial. O imóvel conta com quatro dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte máster com closet – um refúgio pessoal que oferece privacidade e conforto inigualáveis. Além disso, a casa dispõe de três banheiros modernos que atendem às necessidades do dia a dia com praticidade. O exterior da casa não fica atrás: o quintal totalmente revestido em piso cerâmico abriga uma linda piscina em alvenaria, ideal para relaxar nos dias quentes do verão carioca. A garagem coberta acomoda dois carros confortavelmente. Localizado dentro de um condomínio clube padrão Alphaville, você terá à disposição segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas elegante, campo de futebol para os esportistas da família, quadra de tênis moderna, espaço kids seguro e até mesmo uma praça de skate para os jovens aventureiros. Tudo isso próximo a bares charmosos, restaurantes deliciosos, escolas conceituadas e supermercados completos – ...
- Observações: Acessibilidade universal Acesso para deficientes Água Área do terreno Bicicletário Bosque Brinquedoteca Cabine primária Campo de futebol Churrasqueira Circuito interno de TV Clube Esgoto Estrada asfaltada Forno de Pizza/Pão Galeria de águas pluviais Gourmet Guarita de segurança Guias e sarjetas Iluminação pública Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Poço artesiano Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Segurança inte...
**Imagens:**

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### Casa - CA0049

- Referência: CA0049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 234,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.776,00
- Taxas: IPTU: R$ 132,30/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio perfeito que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa no Jardim Atlântico Leste em Itaipuaçu é tudo o que você precisa. Situada na charmosa cidade de Maricá, a poucos passos da praia e envolta por uma atmosfera tranquila e familiar, esta residência é um verdadeiro sonho para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Com 480m² de terreno e 234m² de área construída, essa casa duplex oferece amplitude e funcionalidade em cada detalhe. São cinco dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, três banheiros bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia. Ao entrar nesta magnífica propriedade, você será recepcionado por duas salas amplas - uma de estar e outra de jantar - que proporcionam um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha e a copa são generosas em espaço e luminosidade, tornando o preparo das refeições um momento ainda mais prazeroso. Para os momentos de lazer e descontração, as duas varandas oferecem vistas deslumbrantes do entorno verdejante. E não podemos esquecer da área externa dedicada ao entretenimento: uma deliciosa churrasqueira à beira da piscina promete ser o cenário ideal para os fins de semana ensolarados. A localização é outro ponto alto desta residência. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, ela oferece toda a conveniência que você precisa sem abrir mão do sossego que só Itaipuaçu pode proporcionar. Com seis vagas na garagem, há espaço suficiente para receber visitas ou abrigar sua frota pessoal. Por apenas R$ 650.000,00 mais IPTU acessível de R$ 132,30 mensais, você pode ter tudo isso ao seu alcance. Não perca a chance de transformar este imóvel dos sonhos na sua nova realidade!
- Observações: Descrição da casa * Cinco quartos * Duas salas (jantar/estar) * Cozinha/copa * Área de serviço * Lavabo * Garagem para 6 carros * Churrasqueira * Piscina  * Duas varandas * Três banheiros sendo 01 suíte * Escada para o segundo piso em granito. * Piso de cerâmica  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0046

- Referência: CA0046
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,86 m²
  - Área do terreno: 83,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.412,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador Condomínio Alferes Tiradentes, localizado em Várzea das Moças, São Gonçalo/RJ. Esta casa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e segurança em um ambiente rodeado por muita área verde. Com 83,86 m² de área privativa, o imóvel oferece dois dormitórios bem planejados, sendo um deles uma suíte aconchegante. Imagine-se desfrutando de momentos agradáveis na sala ampla, projetada para reunir estar e jantar em harmonia com a sua rotina. A cozinha é prática e funcional, ideal para quem ama preparar refeições deliciosas. E mais, você terá à disposição uma área de serviço que facilita o dia a dia. A segurança é prioridade neste condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, a localização é estratégica: próximo a bares e restaurantes que proporcionam ótimas opções gastronômicas, escolas que facilitam a vida dos pais e farmácias e supermercados que tornam as compras do dia a dia muito mais práticas. Se você gosta de explorar novas regiões, vai adorar saber que o local tem fácil acesso ao comércio local e viabilidade para a Região dos Lagos e Região Oceânica. Com duas vagas na garagem, nunca foi tão fácil estacionar seus veículos com comodidade. O valor atrativo de R$ 370.000,00 torna esta casa uma excelente opção para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O condomínio possui uma taxa acessível de R$ 315,00 mensais, garantindo manutenção impecável das áreas comuns e serviços essenciais. Não perca tempo! Venha conhecer este espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos seus moradores. Agende já uma visita e prepare-se para se encantar!
- Observações: Sala em dois ambientes (estar, e jantar), cozinha, área de serviço, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área externa e garagem para dois carros, Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas e muita área verde. Local com acesso ao comércio e com viabilidade pra Região dos Lagos e Região Oceânica. Venha morar com qualidade de vida !!!!!! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0045

- Referência: CA0045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,15 m²
  - Área do terreno: 88,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.424,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Imagine a vida dos seus sonhos nesta encantadora casa no Condomínio Alferes Tiradentes, localizada no charmoso bairro de Várzea das Moças, em São Gonçalo, RJ. Este imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança, perfeito para quem busca qualidade de vida. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar arejada e aconchegante, ideal para momentos de lazer em família. A cozinha espaçosa está pronta para inspirar suas criações culinárias diárias, enquanto a área de serviço oferece praticidade e funcionalidade. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e privacidade. O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, permitindo que você desfrute da serenidade de viver cercado por muita área verde. As duas vagas na garagem garantem conveniência e proteção para os seus veículos. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso ao comércio local e às principais vias que levam à Região dos Lagos e Região Oceânica, facilitando o seu deslocamento diário. As proximidades são repletas de comodidades como bares, restaurantes, escolas e supermercados, tudo ao seu alcance para tornar sua rotina ainda mais prática. Com 88,15 m² de área construída e pelo valor atraente de R$ 390.000,00 com taxa condominial mensal acessível de R$ 315,00, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um lar acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de transformar este espaço no cenário perfeito para suas novas memórias! Venha conhecer pessoalmente essa joia rara no mercado imobiliário e descubra como é possível viver com estilo e conforto em um ambiente que combina modernidade com a tranquilidade do interior. Agende já sua visita!
- Observações: Sala de estar, cozinha, dispensa, área de serviço, escritório, dois quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, área externa e garagem para dois carros, Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas e muita área verde. Local com acesso ao comércio e com viabilidade pra Região dos Lagos e Região Oceânica. Venha morar com qualidade de vida !!!!!! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0044

- Referência: CA0044
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,15 m²
  - Área do terreno: 88,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.424,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no cobiçado Condomínio Alferes Tiradentes, em Várzea das Moças, São Gonçalo! Esta casa deslumbrante é o refúgio perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 88,15 m² de área construída, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. A casa conta com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que oferece privacidade e tranquilidade. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente acolhedor e bem iluminado! Além disso, a sala em dois ambientes possibilita criar uma atmosfera harmoniosa para relaxar e receber amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para quem adora preparar deliciosas refeições. O condomínio fechado não só garante segurança 24 horas por dia como também proporciona um ambiente repleto de áreas verdes onde você poderá desfrutar de caminhadas revigorantes ou simplesmente relaxar ao ar livre. Com duas vagas de garagem à disposição, nunca mais se preocupe em encontrar um lugar para estacionar. A localização estratégica oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes que vão tornar seu dia a dia muito mais conveniente. E se você gosta de explorar novos destinos nos fins de semana, está a poucos minutos das belas paisagens da Região dos Lagos e da Região Oceânica. Não perca a oportunidade de investir na qualidade de vida que você merece por apenas R$ 390.000,00! Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para viver bem cercado por tudo o que há de melhor. O valor do condomínio é acessível e proporciona todo o conforto necessário sem pesar no bolso. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em comodidade e bem-estar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita – sua nova vida começa aqui!
- Observações: Sala em dois ambientes (estar, e jantar), cozinha, área de serviço, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área externa e garagem para dois carros, Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas e muita área verde. Local com acesso ao comércio e com viabilidade pra Região dos Lagos e Região Oceânica. Venha morar com qualidade de vida !!!!!! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0043

- Referência: CA0043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Várzea das Moças
- Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
- Valor: R$ 485.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,86 m²
  - Área do terreno: 112,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.297,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no Condomínio Alferes Tiradentes, situado em um dos bairros mais desejados de São Gonçalo, Várzea das Moças. Esta casa deslumbrante, com seus 112,86 m² de área construída, é uma verdadeira joia que mescla conforto, espaço e modernidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla em dois ambientes que combina perfeitamente áreas de estar e jantar, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha espaçosa e bem planejada vem acompanhada de uma prática despensa, garantindo que tudo esteja sempre ao seu alcance. E para aqueles dias de trabalho ou estudos em casa, o escritório oferece o ambiente perfeito para concentração e produtividade. Os três dormitórios oferecem um retiro tranquilo após um longo dia, destacando-se a suíte principal com um closet encantador que certamente agradará aos amantes da organização. Os banheiros são modernos e funcionais, atendendo às necessidades do dia a dia com estilo e praticidade. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre, seja para relaxar ou receber visitas em uma tarde ensolarada. Além disso, a garagem acomoda confortavelmente dois carros, proporcionando segurança e comodidade para sua família. Localizada em uma região estratégica de São Gonçalo, esta propriedade está cercada por conveniências essenciais como bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade para os pequenos da casa, farmácias e supermercados bem abastecidos. Tudo isso aliado à tranquilidade exclusiva de viver em condomínio fechado por apenas R$ 485.000! Com uma taxa condominial acessível de R$ 315 mensais, essa é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar!
- Observações: Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas e muita área verde. Local com acesso ao comércio e com viabilidade pra Região dos Lagos e Região Oceânica. Venha morar com qualidade de vida !!!!!! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160934566866.jpeg)
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### Apartamento - AP0067

- Referência: AP0067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO EXCLUSIVE RESIDENCE
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.079,00
- Taxas: Condomínio: R$ 418,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração de São Gonçalo! Este maravilhoso apartamento, localizado no prestigiado CONDOMÍNIO EXCLUSIVE RESIDENCE, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área privativa de 63m², este imóvel mobiliado é um verdadeiro achado. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada pelo sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os dois dormitórios são perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas com conforto. Além disso, o apartamento possui móveis planejados que otimizam cada espaço, tornando seu dia a dia mais prático e organizado. A cozinha moderna é ideal para preparar deliciosas refeições e conta com uma área de serviço anexa, garantindo funcionalidade no seu cotidiano. O condomínio oferece uma série de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável. Imagine reunir amigos e familiares em um churrasco na churrasqueira do salão de festas ou relaxar à beira da piscina nos dias quentes. Para aqueles momentos de autocuidado, a sauna está à disposição. E se você gosta de apreciar vistas panorâmicas, o terraço com deck será seu lugar favorito. Localizado no bairro Centro de São Gonçalo, este apartamento proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa. Está perto de escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes que enriquecem sua experiência urbana. E não podemos esquecer da praticidade: você terá uma vaga de garagem na escritura para maior tranquilidade. Com valor competitivo de R$ 295.000,00 e condomínio por R$ 418,00 mensais, esta é sua chance de viver onde sempre sonhou! Não perca essa oportunidade única – agende já sua visita!
- Observações: * 2 Quartos.  * 1 Banheiros. * Sol da manhã.  * 1 Vaga de garagem na escritura  * Área construída 63m2 (com 2 varandas tipo garden) * Área do condomínio, Salão de festas, churrasqueira. * Portaria, salão de festas, piscina, churrasqueira, sauna, terraço, deck.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0066

- Referência: AP0066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Condomínio: EDIFÍCIO TIRADENTES, ICARÁI
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.127,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o mar é seu vizinho mais próximo e a cidade oferece todas as conveniências modernas ao seu redor. Este encantador apartamento à venda no coração de Icaraí, Niterói, é exatamente isso e muito mais! Com uma localização privilegiada na famosa rua da praia, você terá a oportunidade de desfrutar de passeios matinais à beira-mar e aproveitar as tardes ensolaradas em parques pitorescos nas proximidades. O bairro vibrante é conhecido por sua rica oferta cultural e gastronômica, garantindo que cada dia traga novas experiências para explorar. O apartamento, com 65m² de área privativa, foi projetado para proporcionar conforto e praticidade. Com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, o espaço é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar acolhedor. A sala de estar mobiliada convida você a relaxar após um longo dia, enquanto o ar condicionado mantém o ambiente sempre agradável. A cozinha equipada com móveis planejados garante que suas refeições sejam preparadas com facilidade e estilo. Além disso, a presença de uma despensa e área de serviço proporciona funcionalidade adicional ao seu dia a dia. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance: supermercados, farmácias, escolas e até mesmo shopping centers estão apenas a minutos de distância. E para completar essa experiência única de moradia urbana com tranquilidade, o condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e modernos elevadores. Tudo isso está disponível por R$ 650.000,00 – um investimento que traz não apenas um imóvel, mas um estilo de vida incomparável em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca a chance de transformar este apartamento no lar dos seus sonhos!
- Observações: Apartamento pronto para morar, uma bela oportunidade para quem procura um apartamento na praia de Icaraí, venha morar em dos metros quadrados mais valorizados em Niterói.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410031946343998.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241003194634544.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410031947029292.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410031947026085.jpeg)
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### Cobertura - Código 3213351

- Referência: Código 3213351
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itacoatiara
- Condomínio: Condomínio Giardino Di Capri, Itacoatiara
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.722,81 | IPTU: R$ 868,73/
- Descrição: Descubra a cobertura duplex  dos seus sonhos no exclusivo Condomínio Giardino Di Capri, situado no prestigiado bairro de Itacoatiara, em Niterói/RJ. Este imóvel, com 215m² de área privativa, oferece uma experiência de vida inigualável. São 4 suítes amplas e confortáveis que proporcionam privacidade e conforto para toda a família. A cobertura está totalmente mobiliada com móveis planejados na cozinha, quartos e banheiros, oferecendo um ambiente sofisticado e pronto para morar. Com ar condicionado em todos os cômodos, você terá o conforto climático ideal durante todo o ano. O lazer é garantido com um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A churrasqueira e a piscina privativa são ideais para os dias ensolarados, enquanto as 3 vagas de garagem marcadas oferecem praticidade e segurança para seus veículos. O condomínio ainda conta com uma infraestrutura completa: quadra esportiva, academia equipada, salão de festas elegante e uma piscina comum para relaxar nos finais de semana. Tudo isso cercado por belos jardins que trazem tranquilidade ao seu dia a dia. A localização é simplesmente imbatível! Próximo à bela Praia de Itacoatiara, você poderá desfrutar do melhor que Niterói tem a oferecer. Além disso, o imóvel está cercado por comodidades essenciais como supermercados, farmácias, escolas renomadas e restaurantes variados. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, esta cobertura é a escolha perfeita. Com um valor competitivo de R$ 1.600.000,00 e condomínio acessível por R$ 1.722,81 mensais mais IPTU anual de R$ 868,73, essa é uma oportunidade única que não pode ser perdida! Venha conhecer e se encantar!
- Observações: 4 suítes. Espaço gourmet. Churrasqueira. Piscina. 3 vagas de garagem marcadas. Condomínio com quadra, academia, salão de festas, piscina e churrasqueira. Totalmente mobiliada. planejados na cozinha, quartos e banheiros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091808082618.jpeg)
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### Casa - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.052,00
- Taxas: IPTU: R$ 209,00/
- Descrição: Você já se imaginou morando em uma casa espaçosa, confortável e bem localizada? Esta é a sua chance! Venha conhecer essa incrível residência no bairro de Maria Paula, em São Gonçalo/RJ. Com um total de 470 m² de área privativa e 190 m² de área construída, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver bem. São três dormitórios amplos, sendo uma suíte para garantir a sua privacidade e conforto. Além disso, conta com dois banheiros modernos e duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Ao entrar na casa, você se depara com uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de cozinhar: equipada com armários planejados.  O piso em porcelanato na sala e cozinha facilita a limpeza do dia a dia,  os quartos são aconchegantes que dão um toque especial ao ambiente. Para os dias mais quentes, o ar condicionado garante frescor em todos os cômodos. E tem mais! A casa possui uma varanda encantadora com vista para área arbórea, onde você pode relaxar ao final do dia ou aproveitar momentos de lazer. A localização é outro ponto forte desta casa maravilhosa. Situada  em Maria Paula, você estará próximo do comércio local, escolas, farmácias e supermercados que atendem todas as suas necessidades diárias. E tudo isso por apenas R$ 580.000,00!  – essa pode ser a sua grande oportunidade! Não perca tempo; venha conferir pessoalmente cada detalhe desta residência dos sonhos. Agende já sua visita e prepare-se para se encantar!   Varandão, sala 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, 03 quartos sendo 1 suíte com varanda, e 1 quarto com armários planejados, hall, cozinha com armários, banheiro social com armário e blindex, lavabo, lavanderia, garagem para 02 carros cobertos, cisterna, piscina, lavabo externo e um lindo espaço gourmet com churrasqueira. 190,00 m² de área construída. 470,00 m² de terreno. Quintal com árvores frutíferas.  
- Observações: Casa Duplex 190 m² de Área Útil 190 m² de Área Total 470,00 m² de Área de Terreno 3 Quartos (1 suíte) 3 Banheiros ao total 2 Vaga(s)   Banheiro social * Churrasqueira * Lavabo * Piscina * Varanda gourmet  
**Imagens:**

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### Apartamento - CENTRO COMERCIAL DO BADÚ.

- Referência: CENTRO COMERCIAL DO BADÚ.
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Condomínio: GREAT PLACE
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.129,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, o apartamento no condomínio Great Place, no bairro Badu, em Niterói/RJ, é a escolha perfeita! Este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferece todo o espaço e funcionalidade que você e sua família precisam. Ao entrar neste apartamento mobiliado, você será recebido por uma sala aconchegante que se integra harmoniosamente à varanda arejada com vista lateral para uma área arbórea, piscina e salão de festas proporcionando momentos de tranquilidade e relaxamento. A cozinha planejada é um verdadeiro destaque deste imóvel. Com móveis sob medida, ela oferece praticidade e elegância para suas atividades culinárias diárias. Além disso, a área de serviço anexa garante maior comodidade nas tarefas domésticas. O apartamento conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem para sua total conveniência. A segurança também não foi esquecida: o portão eletrônico do condomínio assegura tranquilidade para você e sua família. Localizado próximo à Drogaria Raia, este imóvel fica em uma região privilegiada de Niterói. Você terá fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias completas, shoppings modernos e supermercados variados. Tudo isso sem abrir mão da qualidade de vida que só um bairro como Badu pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de viver com estilo e praticidade no condomínio Great Place! Agende já uma visita e venha descobrir o seu novo lar dos sonhos!
- Observações: Acesso para deficientes Água Aquecimento Gás Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Circuito interno de TV Elevador Elevador privativo Esgoto Estrada asfaltada Galeria de águas pluviais Gás encanado Gourmet Guias e sarjetas Iluminação pública Jardim Medição de água individualizada Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Salão de festas Sauna úmida Sistema de incêndio Solarium Spa Vestiário para diaristas
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0027

- Referência: CA0027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Horácio Campos
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 103,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar dos sonhos em Niterói, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no Condomínio Orácio Campos, no bairro Largo dos Barradas, esta casa em condomínio para venda é simplesmente espetacular. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Com uma área total e privativa de 160,00 m², por um valor incrível de R$ 790.000,00, este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida. Além de sua localização privilegiada na zona Norte de Niterói, próximo ao Supermercado Assaí, esta casa oferece características únicas que a tornam ainda mais especial. Com ar condicionado, área de serviço, copa e cozinha, você terá todo o espaço e comodidade necessários para viver momentos inesquecíveis. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante praticidade no dia a dia, enquanto a piscina, sauna e churrasqueira proporcionam momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Imagine-se desfrutando de todas essas comodidades a apenas 5 minutos do centro de Niterói, com um comércio diversificado ao seu redor e transporte público na porta. Esta casa é o cenário perfeito para viver grandes experiências e criar memórias inesquecíveis. Não perca a chance de tornar esse imóvel o seu novo lar dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível oportunidade!
- Observações: Excelente Casa a 5 minutos do centro de Niterói,  com área de serviço, churrasqueira, lavanderia, piso porcelanato piscina, sauna, com ônibus na porta, e um comércio bastante generoso, pizziria, posto de gasolina, e como referência o supermercado ASSAÍ, academias e um clima maravilhoso.
**Imagens:**

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### Casa - CA0026

- Referência: CA0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Valor: R$ 849.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.194,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Maravista, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Padaria Verssales, Casa linear em uma das melhores regiões de Itaipu, onde todo área comercial e gastronômica trás conforto e beleza, com 03 quartos, 02 suítes 04 banheiros, Cozinha americana,Sala de TV, Portão automático, Interfone, Boiler Placa solar para todas as pias e chuveiros, armários planejados em todos os cômodos, Churrasqueira, Lavanderia, Garagem para 02 carros, Localização privilegiada, essa casa fica na primeira rua da AV. Central, sua localização privilegiada se destaca para uma casa de alto padrão, tendo a seu favor farmácias Tamoio, Venâncio, Banco do Brasil, Banco Bradesco, Posto de gasolina, Restaurantes e tantos outro pontos fortes para conforto e comodidade,  venha agende sua visita.  Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 849.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0010

- Referência: CA0010
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Venda da Cruz
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 259,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 404,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Venda da Cruz, localizada na cidade de São Gonçalo divisa com Niterói / RJ, a casa compõe de garagem para dois carros, churrasqueira, canil para pet, 2 varandas, 2 áreas, próximo de todo comércio da Venda da Cruz,  Barreto, ônibus para todos os lugares, uma ótima opção para quem busca uma excelente e completa casa, marque uma visita, e realize seu sonho da casaa própria. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 259,00 m², Área Privativa de 60,00 m², Área Construída com 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 404,00, Taxas R$ 206,52. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312121256091972.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312121256092287.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sanferimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312121256094605.jpg)
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### Apartamento - AP0025

- Referência: AP0025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Condomínio: Chambord Grimaldi
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 773,31 | IPTU: R$ 197,49/
- Descrição: Apartamento para Venda, Chambord Grimaldi no bairro Badu, localizado na cidade de Niterói / RJ, apartamento indevassável com varanda estendida com cortina de vidro, todos os cômodos possuem móveis planejados com ótima qualidade e  com auto requinte, cozinha toda planejada com coocktop, exaustor, forno de embutir, microondas de embutir, sala com espelho em das paredes, Rack planejado, todos os banheiros com móveis planejados, Closet, painel e cabeceira nos quartos com criado  mudo, duas vagas de garagem, três ar condicionados Splits, piscina, parquinho, quadra poliesportiva, salão de festas com ar condicionado, espaço gourmet, salão de jogos, briquedoteca e churrasqueiras, jardin bem elaborado, venha conhecer este lindo apartamento, agende sua visita. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 475.000,00, IPTU R$ 197,49, Valor do Condomínio R$ 773,31, Taxas R$ 77,34. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0018

- Referência: CA0018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,23 m²
  - Área do terreno: 99,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 616,45/
- Descrição: Casa para venda Localizado num dos municípios que mais cresce no Brasil, Maricá, este excelente imóvel possui 2 quartos (1 suíte), cozinha planejada, sala ampla, corredor, 3 banheiros, garage para 3 carros, área gourmet com churrasqueira, piscina, canil e câmeras de segurança.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 13/06/2026 05:00:24*
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