Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Ubá 2 no bairro Engenho do Mato, localizado na cidade de Niterói / RJ, casa aconchegante com piso laminado, móveis planejados e auto requinte, sala ampla, imóvel com auta qualidade e comodidade, um ambiente maravilhoso com um clima pitoresco, ideal para uma vida tranquila e região bastante arborizada, venha conhecer marque sua visita, estou te esperando.


Com 3 dormitórios, sendo 2 suíte, possui 2 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Valor do Imóvel R$ 950.000,00.

Características: Móveis Planejados.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

• IMÓVEL: CASA CONDOMÍNIO UBÁ 2
• Área total do imóvel: 445m².
• Sala em L com janelas
• Sendo sala a principal com mais de 5m e sala de jantar e estar com dimensões de mais de 5m
• 3 quartos com armários planejados
• 4 banheiros, sendo 2 suítes, 1 banheiro social e 01  banheiro   externo
• Cozinha com armários planejados
• 02 despensas
• Pé direito de 2.30m
• Casa da bomba da piscina
• Piscina privativa
• Churrasqueira Gourmet, com armário e fogão na área da piscina
• Quadra poliesportiva
• Parque para crianças e brinquedos
• Piscina do condomínio completa
• Cantina/restaurante para uso dos condôminos
• Área de estar e entretenimentos, usada para fins diversos: Yoga; Artes Marciais; Aulas de Dança bastante ampla e ETC....
• Sauna seca e a vapor.

• MATRÍCULA: Ainda não apresentada.

• ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 445m²
•  Área construída 150m²
• IPTU: R$ 255,74 X 11
• Valor do Condomínio R$ 960,00

• AMBIENTES: Área arbórea, com clima bastante agradável e pitoresco devido a fauna que apresenta a região que está localizado o condomínio.
• São 6 ruas no condomínio, mais 2 ruas projetadas com 11 quadras e 238 lotes, com dimensão total do condomínio de 2594m² de área Linear.
• Cerca de 190 casas construídas de auto padrão no condomínio
• A casa supracitada fica localizada á direita da entrada do Condomínio, rua projetada, com uma distância da portaria de 100m
• Aproximadamente 30 funcionários para cuidar de todo condomínio, jardinagem, limpeza, reparos e outros pontos inerentes ao condomínio
• Segurança armada 24h
• Sistema de segurança interno monitorado por câmeras
• Comércios: Posto de gasolina a 50m
• Colégio: PLUS a 200m do condomínio
• Colégio: PAULO FREIRE a 500m do condomínio
• Supermercados
• Padarias
• Ponto de ônibus a 50m do condomínio
• Documentação Ok.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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